Halberstädter Str. 74
39112 Magdeburg / Sudenburg
(9)
| Kaufpreis: | 66.600 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 37 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2002 |
| Dachgeschoss in Halberstädter Str. 74 39112 Magdeburg / Sudenburg | |
Traumhafte 2-Raum-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche 2. OG SF bezugsfrei in MD-Sudenburg! WE 9 3.000EUR Nachlass bei selbst Renovierung
ImmerGrünFinanz und Immobilieninvestment GmbH
Kurfürstendamm 124
10711 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
Kernsanierung in 2002 nach den Auflagen der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu.
Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger
Brandschutz erfolgte.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen sehr schönen und hochwertigen
Laminatboden in einer attraktiven Farbe.
Das Badezimmer ist komplett verfliest.
Sonstiges
Das Objekt hat 2 Gewerbe und 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung
ist in 2021 komplett neu installiert worden.
Alle Decken wurden damals neu eingezogen, dies bezüglich bestehen hervorragend Gegebenheiten des Brandschutzes für dieses Denkmalobjekt.
Die Wohnungsliste ist im Exposé beigefügt.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
66.600 EUR
Courtage:
3,57% Provision inkl. ges. MwSt.
Hausgeld:
256,75 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
37 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung
Etage:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung hat einen sehr schönen und hochwertigen
Laminatboden in einer attraktiven Farbe.
Das Badezimmer ist komplett verfliest.
Die Wohnung hat einen sehr schönen und hochwertigen
Laminatboden in einer attraktiven Farbe.
Das Badezimmer ist komplett verfliest.
Lage:
Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im
bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg
sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine
sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg
Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise,
den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender
Teil der Stadt. Prächtige Gründerzeithäuser, kleinere Galerien,
wunderschöne alte Stadtvillen und viel Grünfläche prägen die „Südstadt".
Nicht umsonst wird Sudenburg auch die Villengegend genannt.
Amts- und Landgericht, die Landesbußgeldstelle und die Medizinische
Universität befinden sich ebenfalls in Sudenburg. Auf der Halberstädter
Str., einer der größten Einkaufsmeilen der Stadt Magdeburg, pulsiert das Leben.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen, Kindergärten und Freibäder
befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt.
Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im
bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg
sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine
sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg
Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise,
den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender
Teil der Stadt. Prächtige Gründerzeithäuser, kleinere Galerien,
wunderschöne alte Stadtvillen und viel Grünfläche prägen die „Südstadt".
Nicht umsonst wird Sudenburg auch die Villengegend genannt.
Amts- und Landgericht, die Landesbußgeldstelle und die Medizinische
Universität befinden sich ebenfalls in Sudenburg. Auf der Halberstädter
Str., einer der größten Einkaufsmeilen der Stadt Magdeburg, pulsiert das Leben.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen, Kindergärten und Freibäder
befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt.
Objektbeschreibung:
Kernsanierung in 2002 nach den Auflagen der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu.
Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger
Brandschutz erfolgte.
Kernsanierung in 2002 nach den Auflagen der Denkmalbehörde.
Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten
Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß
mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit einer
Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu.
Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger
Brandschutz erfolgte.
Sonstiges:
Das Objekt hat 2 Gewerbe und 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung
ist in 2021 komplett neu installiert worden.
Alle Decken wurden damals neu eingezogen, dies bezüglich bestehen hervorragend Gegebenheiten des Brandschutzes für dieses Denkmalobjekt.
Die Wohnungsliste ist im Exposé beigefügt.
Das Objekt hat 2 Gewerbe und 9 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen.
Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung
ist in 2021 komplett neu installiert worden.
Alle Decken wurden damals neu eingezogen, dies bezüglich bestehen hervorragend Gegebenheiten des Brandschutzes für dieses Denkmalobjekt.
Die Wohnungsliste ist im Exposé beigefügt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
2002
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Halberstädter Str. 74
39112 Magdeburg / Sudenburg
Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im
bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg
sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine
sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg
Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise,
den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender
Teil der Stadt. Prächtige Gründerzeithäuser, kleinere Galerien,
wunderschöne alte Stadtvillen und viel Grünfläche prägen die „Südstadt".
Nicht umsonst wird Sudenburg auch die Villengegend genannt.
Amts- und Landgericht, die Landesbußgeldstelle und die Medizinische
Universität befinden sich ebenfalls in Sudenburg. Auf der Halberstädter
Str., einer der größten Einkaufsmeilen der Stadt Magdeburg, pulsiert das Leben.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen, Kindergärten und Freibäder
befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt.
bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg
sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine
sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg
Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise,
den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender
Teil der Stadt. Prächtige Gründerzeithäuser, kleinere Galerien,
wunderschöne alte Stadtvillen und viel Grünfläche prägen die „Südstadt".
Nicht umsonst wird Sudenburg auch die Villengegend genannt.
Amts- und Landgericht, die Landesbußgeldstelle und die Medizinische
Universität befinden sich ebenfalls in Sudenburg. Auf der Halberstädter
Str., einer der größten Einkaufsmeilen der Stadt Magdeburg, pulsiert das Leben.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen, Kindergärten und Freibäder
befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt.
ImmerGrünFinanz und Immobilieninvestment GmbH
Kurfürstendamm 124
10711 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN