06258 Schkopau Raßnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 165 m² |
| Grundstück: | ca. 402 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1924 |
| Einfamilienhaus in 06258 Schkopau Raßnitz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusives Wohnhaus in Schkopau OT Raßnitz – Garage, modernisierte Ausstattung und viel Platz
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schkopau, einem einzigartigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924, das den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf rund 165 m² vereint. Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch neuwertige Dachkonstruktion und eine vollständig erneuerte Elektrik.
Betreten Sie den einladenden, lichtdurchfluteten Flur mit stilvollem Treppenhaus, der durch moderne Velux-Dachfenster mit Verdunklungsjalousien ergänzt wird. Genießen Sie im Erdgeschoss die behagliche Wärme der Fußbodenheizung. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Räume bestechen durch ihre klare, moderne Optik dank glatt gespachtelter Wände ohne Tapete.
Die elegante, neuwertige Küche und die zwei modernen Bäder lassen keine Wünsche offen. Ein besonders großes Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Der idyllische Außenbereich lädt mit einer gemütlichen Terrasse im Garten und einem kleinen Pool auf dem Hof zu entspannten Stunden im Freien ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie, wie Altbaucharme und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen!
-Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
-Dach: Neuwertig, umfassend saniert
-Heizung: Ölzentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Elektrik: Komplett erneuert
-Fenster: Moderne Velux-Dachfenster mit Verdunklungsjalousien
-Schallschutzfenster
-Flur: Großzügig, lichtdurchflutet mit offenem Treppenhaus
-Küche: Hochwertig, neuwertig und modern
-Badezimmer: Zwei modern ausgestattete Bäder
-Wände: Glatt gespachtelt, ohne Tapeten, für eine klare und moderne Optik
-Unausgebauter Raum im Erdgeschoss: Bietet Potenzial für individuelle Gestaltung
-Außenbereich: Terrasse im Garten (ca. 12 m²) und kleiner Pool auf dem Hof
-Garage: Mit Platz für ein Auto
-Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme
-Hofnutzung: Zusätzlicher Abstellraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
-Wohnfläche: ca. 165 m² auf Erdgeschoss und Dachgeschoss
-Dach: Neuwertig, umfassend saniert
-Heizung: Ölzentralheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Elektrik: Komplett erneuert
-Fenster: Moderne Velux-Dachfenster mit Verdunklungsjalousien
-Schallschutzfenster
-Flur: Großzügig, lichtdurchflutet mit offenem Treppenhaus
-Küche: Hochwertig, neuwertig und modern
-Badezimmer: Zwei modern ausgestattete Bäder
-Wände: Glatt gespachtelt, ohne Tapeten, für eine klare und moderne Optik
-Unausgebauter Raum im Erdgeschoss: Bietet Potenzial für individuelle Gestaltung
-Außenbereich: Terrasse im Garten (ca. 12 m²) und kleiner Pool auf dem Hof
-Garage: Mit Platz für ein Auto
-Fußbodenheizung: Im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme
-Hofnutzung: Zusätzlicher Abstellraum
Willkommen in Schkopau – einem charmanten Ort, der die ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von grüner Idylle, die zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag einlädt. Die Nachbarschaft ist nicht nur von viel Grün umgeben, sondern auch von einer einladenden Gemeinschaft geprägt, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
Ein besonderes Highlight der Region sind die beiden nahegelegenen Badeseen – der Raßnitzer See und der Wallendorfer See. Diese bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind der perfekte Ort für Erholung und Entspannung im Freien.
Ein bedeutender Vorteil von Schkopau ist seine strategische Lage genau zwischen Halle und Leipzig, was Ihnen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten beider Städte bietet. Die hervorragende Infrastruktur garantiert, dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu den umliegenden Städten als auch zu regionalen Autobahnen erleichtert. Insbesondere die nahegelegenen Autobahnen A14 und A9 ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, um Ihnen die Mobilität im Alltag zu erleichtern und um Zugang zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung zu gewährleisten.
Erleben Sie in Schkopau ein Leben, das Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet, und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schkopau, einem einzigartigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924, das den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf rund 165 m² vereint. Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch neuwertige Dachkonstruktion und eine vollständig erneuerte Elektrik.
Betreten Sie den einladenden, lichtdurchfluteten Flur mit stilvollem Treppenhaus, der durch moderne Velux-Dachfenster mit Verdunklungsjalousien ergänzt wird. Genießen Sie im Erdgeschoss die behagliche Wärme der Fußbodenheizung. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Räume bestechen durch ihre klare, moderne Optik dank glatt gespachtelter Wände ohne Tapete.
Die elegante, neuwertige Küche und die zwei modernen Bäder lassen keine Wünsche offen. Ein besonders großes Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Der idyllische Außenbereich lädt mit einer gemütlichen Terrasse im Garten und einem kleinen Pool auf dem Hof zu entspannten Stunden im Freien ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie, wie Altbaucharme und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.
▼
06258 Schkopau Raßnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Ein besonderes Highlight der Region sind die beiden nahegelegenen Badeseen – der Raßnitzer See und der Wallendorfer See. Diese bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind der perfekte Ort für Erholung und Entspannung im Freien.
Ein bedeutender Vorteil von Schkopau ist seine strategische Lage genau zwischen Halle und Leipzig, was Ihnen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten beider Städte bietet. Die hervorragende Infrastruktur garantiert, dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu den umliegenden Städten als auch zu regionalen Autobahnen erleichtert. Insbesondere die nahegelegenen Autobahnen A14 und A9 ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, um Ihnen die Mobilität im Alltag zu erleichtern und um Zugang zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung zu gewährleisten.
Erleben Sie in Schkopau ein Leben, das Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet, und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.
Wüstenrot Immobilien GmbH
Am Ringofen 12
15838 Am Mellensee
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN