66780 Hemmersdorf
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Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 143,00 m²
Grundstück:ca. 268,00 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Reihenmittelhaus in 66780 Hemmersdorf
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Saniertes Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer , großes Bad, Kinderzimmer, Kl Bad, Gästebad und Keller.
-Neue Wasserinstallation
-Neue Elektrik
-neuwertiges Dach
-Ladeeinrichtung für E Fahrzeug ist vorgerichtet.

-kleiner Garten mit schönem Blick (man kann sich eine kleines Gartenhäuschen hinsetzen)
-Direkter Wasseranschluss zum Garten vorhanden.
-Wärmepumpe mit WW Speicher
-Vorrichtung für PV auf Dach und Garten (Kabel liegen)
Stellplatz (massive Betondecke mit Kanalanschluss) geeignet für größere Garage oder Ferienhaus)

-Neue doppelverglaste Holzfenster nach historischem Vorbild
-Denkmalgeschützte, restaurierte Aussenfassade (Vorderhaus)
-Beide Eingangstüren nach historischem Vorbild im Meisterbetrieb restauriert.

-Stahlwangentreppen in Schwarzgrau mit Holztritten.

-Innenfassade diffusionsoffen und kapillarfähig gedämmt (Multipor).
-Dielenböden 2cm Vollholz auf gedämmter Unterkonstruktion, Schüttung.
-Balkendecken, sichtbar.

-Kalkputz, gesundes Wohnklima.

-Hochwertige Steinfliesen in den Eingangsbereichen und der Küche, ansonsten Parkett. Wünsche können noch berücksichtigt werden.

-Energiepass

Der Ausbau des Hauses orientiert sich an den historischen, architektonischen Gegebenheiten.

Der sachliche, offene, helle und moderne Innenausbau mit Holz, Stahl und Glas lässt eine entspannte, behagliche und gesunde Wohnatmosphäre entstehen. Moderne Dämm- und Heiztechnik senken die Energiekosten.

Ausstattung

Denkmalgeschützte Fassade, kernsaniert

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
380.000,00 EUR
Courtage:
3 % + MwSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
143,00 m²
Grundstücksfläche:
268,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Nein
Bodenbelag:
Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Denkmalgeschützte Fassade, kernsaniert
Objektbeschreibung:
Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer , großes Bad, Kinderzimmer, Kl Bad, Gästebad und Keller.
-Neue Wasserinstallation
-Neue Elektrik
-neuwertiges Dach
-Ladeeinrichtung für E Fahrzeug ist vorgerichtet.

-kleiner Garten mit schönem Blick (man kann sich eine kleines Gartenhäuschen hinsetzen)
-Direkter Wasseranschluss zum Garten vorhanden.
-Wärmepumpe mit WW Speicher
-Vorrichtung für PV auf Dach und Garten (Kabel liegen)
Stellplatz (massive Betondecke mit Kanalanschluss) geeignet für größere Garage oder Ferienhaus)

-Neue doppelverglaste Holzfenster nach historischem Vorbild
-Denkmalgeschützte, restaurierte Aussenfassade (Vorderhaus)
-Beide Eingangstüren nach historischem Vorbild im Meisterbetrieb restauriert.

-Stahlwangentreppen in Schwarzgrau mit Holztritten.

-Innenfassade diffusionsoffen und kapillarfähig gedämmt (Multipor).
-Dielenböden 2cm Vollholz auf gedämmter Unterkonstruktion, Schüttung.
-Balkendecken, sichtbar.

-Kalkputz, gesundes Wohnklima.

-Hochwertige Steinfliesen in den Eingangsbereichen und der Küche, ansonsten Parkett. Wünsche können noch berücksichtigt werden.

-Energiepass

Der Ausbau des Hauses orientiert sich an den historischen, architektonischen Gegebenheiten.

Der sachliche, offene, helle und moderne Innenausbau mit Holz, Stahl und Glas lässt eine entspannte, behagliche und gesunde Wohnatmosphäre entstehen. Moderne Dämm- und Heiztechnik senken die Energiekosten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


66780 Hemmersdorf
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