66346 Püttlingen / Köllerbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 191,00 m²
Grundstück:ca. 497,00 m²
Zimmer:8,00
Badezimmer:2,00
Baujahr:1958
Reihenhaus in 66346 Püttlingen / Köllerbach
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1-2 Familienhaus in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach – Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und ein Grundstück von 497 m².

Highlights der Immobilie:
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche und Bad
•Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad
•Wintergarten: Neu errichtet im Jahr 2018 – ein perfekter Ort zum Entspannen
•Moderne Ölheizung: Installiert im Jahr 2016
•Fassade: Vor ca. 7 Jahren erneuert, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand
•Kein Renovierungsstau – direkt einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Komfort.


.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Echtholz, Granit

+ Wandbeläge
Putz, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
2 Badezimmer
Bad EG aus 2018, Bad OG aus 90er Jahre

+ Heizung
Ölheizung aus 2010 (Rechnung 2016)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Doppelt verglaste aus 1987 und 2015

+ Dach ca. 1995

+ Stellplatz
2x

Sonstiges : Wintergarten

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.000,00 EUR
Courtage:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
191,00 m²
Grundstücksfläche:
497,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2,00
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Bodenbeläge
Fliesen, Echtholz, Granit

+ Wandbeläge
Putz, in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
2 Badezimmer
Bad EG aus 2018, Bad OG aus 90er Jahre

+ Heizung
Ölheizung aus 2010 (Rechnung 2016)

+ Ausführung
Massivhaus

+ Fenster
Doppelt verglaste aus 1987 und 2015

+ Dach ca. 1995

+ Stellplatz
2x

Sonstiges : Wintergarten
Lage:
Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.










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Objektbeschreibung:
Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach – Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und ein Grundstück von 497 m².

Highlights der Immobilie:
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche und Bad
•Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad
•Wintergarten: Neu errichtet im Jahr 2018 – ein perfekter Ort zum Entspannen
•Moderne Ölheizung: Installiert im Jahr 2016
•Fassade: Vor ca. 7 Jahren erneuert, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand
•Kein Renovierungsstau – direkt einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Komfort.


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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,92 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,02 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
6,42 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,31 Km
Entfernung Flughafen:
15,61 Km
Entfernung Gaststätten:
0,33 Km
Entfernung Grundschule:
1,16 Km
Entfernung Gymnasium:
5,73 Km
Entfernung Hauptschule:
4,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,59 Km
Entfernung Realschule:
2,31 Km
Entfernung Zentrum:
9,12 Km
Objektzustand
Baujahr:
1958
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-12-03
Energieverbrauchkennwert:
140,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2010
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


66346 Püttlingen / Köllerbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.










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