66126 Saarbrücken / Altenkessel
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Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 139,00 m²
Grundstück:ca. 398,00 m²
Baujahr:1950
Reiheneckhaus in 66126 Saarbrücken / Altenkessel
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Ihr neues gemütliches Zuhause in traumhafter Lage in Waldrandnähe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Haus, welches im Jahre 1950 in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße von Altenkessel erbaut wurde. In Waldrandnähe gelegen bietet sich Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Auf Grund seiner Aufteilung ist das Haus sowohl für eine Familie, als auch als Zweiparteienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der erste Wohnbereich mit einem abgeschlossenen Zimmer und dem großzügigen Wohn- Essbereich, welcher an die Küche angeschlossen ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beschließt den Wohnraum auf dieser Etage.

Zurück im Eingangsbereich führt Sie eine Holztreppe in den zweiten Wohnbereich. Über den einladenden Flur gelangen Sie hier zu allen vorhandenen Räumlichkeiten, zu denen das Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette, zählen. Besonders zu erwähnen ist hier der vorhandene Zugang zur Terrasse, auf welcher sich entspannte Stunden verbringen lassen.

Weiterhin verfügt das Haus auch über einen Keller, der neben einer Waschküche auch genügende Räumlichkeiten und Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.






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Ausstattung

+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach mit Eindeckung und Gauben aus 2007

+ Innenausbau
2007 erneuert

+ Leitungssysteme
Wasser 2007
Elektrik 2007

+ Heizmethode
Gasheizung aus 2007

+ Fenster
2-fach verglaste Kunststoff- und Alufenster

+ Terrasse und Garten

+ Einzelgarage










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Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
245.000,00 EUR
Courtage:
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
139,00 m²
Grundstücksfläche:
398,00 m²
Nutzfläche:
55,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach mit Eindeckung und Gauben aus 2007

+ Innenausbau
2007 erneuert

+ Leitungssysteme
Wasser 2007
Elektrik 2007

+ Heizmethode
Gasheizung aus 2007

+ Fenster
2-fach verglaste Kunststoff- und Alufenster

+ Terrasse und Garten

+ Einzelgarage










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Lage:
Altenkessel ist ein westlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Auf einer Fläche von ca. 5 km² sind hier aktuell ca. 6.000 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso in der näheren Umgebung, wie Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Als Besonderheit ist das Kombibad, welches in Altenkessel beheimatet ist, zu nennen. Das angrenzende und ausgedehnte Waldgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Durch die naheliegende Anschlussstelle der A620 ist Altenkessel an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
























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Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Haus, welches im Jahre 1950 in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße von Altenkessel erbaut wurde. In Waldrandnähe gelegen bietet sich Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Auf Grund seiner Aufteilung ist das Haus sowohl für eine Familie, als auch als Zweiparteienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der erste Wohnbereich mit einem abgeschlossenen Zimmer und dem großzügigen Wohn- Essbereich, welcher an die Küche angeschlossen ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beschließt den Wohnraum auf dieser Etage.

Zurück im Eingangsbereich führt Sie eine Holztreppe in den zweiten Wohnbereich. Über den einladenden Flur gelangen Sie hier zu allen vorhandenen Räumlichkeiten, zu denen das Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette, zählen. Besonders zu erwähnen ist hier der vorhandene Zugang zur Terrasse, auf welcher sich entspannte Stunden verbringen lassen.

Weiterhin verfügt das Haus auch über einen Keller, der neben einer Waschküche auch genügende Räumlichkeiten und Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet genügend Platz für spielende Kinder und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.






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Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,00 Km
Entfernung Grundschule:
1,00 Km
Entfernung Kindergarten:
0,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
1950
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-02-12
End-Energiebedarf:
354,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


66126 Saarbrücken / Altenkessel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Altenkessel ist ein westlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Auf einer Fläche von ca. 5 km² sind hier aktuell ca. 6.000 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man ebenso in der näheren Umgebung, wie Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Als Besonderheit ist das Kombibad, welches in Altenkessel beheimatet ist, zu nennen. Das angrenzende und ausgedehnte Waldgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Durch die naheliegende Anschlussstelle der A620 ist Altenkessel an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
























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