56564 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 200.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 141,40 m² |
| Grundstück: | ca. 860 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1955 |
| Dachgeschoss in 56564 Neuwied Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohnen im Herzen von Neuwied
Diese Dachgeschosswohnung in Neuwied wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet Dir diese charmante Wohnung ausreichend Platz, um Deine Wohnträume zu verwirklichen. Verteile Dich auf insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien oder alle, die viel Raum benötigen. Vor einigen Jahren bestand diese Wohnung noch aus zwei getrennten Wohneinheiten. Auch eine erneute Teilung in zwei getrennte Einheiten wäre wieder möglich.
Das 1955 erbaute 4 Familienhaus besticht durch eine massive Bauweise. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2013/2014 modernisiert. Die brandneue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023 sorgt dafür, dass Du stets für gemütliche Wärme gesorgt hast. Auch wenn es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, kannst Du hier die Vorzüge der Gartenbenutzung im Gemeinschaftsgarten genießen. Perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder Grillabende mit Freunden.
Das Wohnambiente begeistert mit einem separaten Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer sowie einer Küche, die nur darauf wartet, kulinarische Meisterwerke hervorzubringen. Zwei zusätzliche Kellerräume stehen Dir zur Verfügung, genauso wie Platz im Waschkeller und Trockenkeller. Aktuell wird ein Wohnraum der Wohnung als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Für alle, die gern mobil sind, ist ein Fahrrad-Abstellplatz inklusive. Und wenn Du einen eigenen Stellplatz benötigst, besteht die Möglichkeit, einen solchen zu errichten. Du kannst dir auch einen Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragen. Dieser kostet 40,90 EUR im Jahr
Erlebe den Charme des Dachgeschosslebens und entdecke den Komfort, den diese modernisierte Wohnung zu bieten hat. Pack‘ Deine Sachen und ziehe ein in Dein neues Lebenskapitel in Neuwied!
Dachgeschosswohnung - teilbar
( WE IV 95,9 m²/ WE V 45,5 m²)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Gartenbenutzung / Gemeinschaftsgarten
141 m² Wohnfläche
2 Kellerräume
Waschkeller
Trockenkeller
Fahrrad-Abstellplatz
Stellplatz möglich (muss errichtet werden)
letzte Modernisierung 2013/2014
Gas-Etagenheizung Baujahr 2023
Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.deHerzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dachgeschosswohnung - teilbar
( WE IV 95,9 m²/ WE V 45,5 m²)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Gartenbenutzung / Gemeinschaftsgarten
141 m² Wohnfläche
2 Kellerräume
Waschkeller
Trockenkeller
Fahrrad-Abstellplatz
Stellplatz möglich (muss errichtet werden)
letzte Modernisierung 2013/2014
Gas-Etagenheizung Baujahr 2023
Hey, suchst Du nach einer coolen Wohnung in einer fantastischen Lage? Diese Dachgeschosswohnung bietet Dir nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine fantastische Lage voller Möglichkeiten. In dieser schönen Stadt am Rhein findest Du alles, was Du brauchst: trendige Cafés, coole Bars und jede Menge Shopping-Möglichkeiten liegen quasi direkt vor Deiner Haustür.
Dank der zentralen Lage und super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du im Handumdrehen in der Innenstadt oder auf dem Weg in die umliegenden Städte, wie Koblenz, Andernach... – perfekt für Berufspendler und Abenteuerlustige. Naturfreunde kommen bei den vielen Parks und dem idyllischen Rheinufer voll auf ihre Kosten. Ob Du lieber entspannt spazieren gehst, joggst oder die Sonne genießt, dieser Ort hat wirklich einiges zu bieten.
Verpass nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in solch einer begehrten Lage Dein Eigen zu nennen!
Diese Dachgeschosswohnung in Neuwied wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet Dir diese charmante Wohnung ausreichend Platz, um Deine Wohnträume zu verwirklichen. Verteile Dich auf insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien oder alle, die viel Raum benötigen. Vor einigen Jahren bestand diese Wohnung noch aus zwei getrennten Wohneinheiten. Auch eine erneute Teilung in zwei getrennte Einheiten wäre wieder möglich.
Das 1955 erbaute 4 Familienhaus besticht durch eine massive Bauweise. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2013/2014 modernisiert. Die brandneue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023 sorgt dafür, dass Du stets für gemütliche Wärme gesorgt hast. Auch wenn es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, kannst Du hier die Vorzüge der Gartenbenutzung im Gemeinschaftsgarten genießen. Perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder Grillabende mit Freunden.
Das Wohnambiente begeistert mit einem separaten Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer sowie einer Küche, die nur darauf wartet, kulinarische Meisterwerke hervorzubringen. Zwei zusätzliche Kellerräume stehen Dir zur Verfügung, genauso wie Platz im Waschkeller und Trockenkeller. Aktuell wird ein Wohnraum der Wohnung als Hauswirtschaftsraum genutzt.
Für alle, die gern mobil sind, ist ein Fahrrad-Abstellplatz inklusive. Und wenn Du einen eigenen Stellplatz benötigst, besteht die Möglichkeit, einen solchen zu errichten. Du kannst dir auch einen Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragen. Dieser kostet 40,90 EUR im Jahr
Erlebe den Charme des Dachgeschosslebens und entdecke den Komfort, den diese modernisierte Wohnung zu bieten hat. Pack‘ Deine Sachen und ziehe ein in Dein neues Lebenskapitel in Neuwied!
Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
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Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
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Dank der zentralen Lage und super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du im Handumdrehen in der Innenstadt oder auf dem Weg in die umliegenden Städte, wie Koblenz, Andernach... – perfekt für Berufspendler und Abenteuerlustige. Naturfreunde kommen bei den vielen Parks und dem idyllischen Rheinufer voll auf ihre Kosten. Ob Du lieber entspannt spazieren gehst, joggst oder die Sonne genießt, dieser Ort hat wirklich einiges zu bieten.
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