55270 Klein-Winternheim (Mitte)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.650 EUR Warmmiete: 1.950 EUR
Wohnfläche:ca. 107 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:2024
Wohnung in 55270 Klein-Winternheim (Mitte)
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Neubau 4 Zimmerwohnung Klein-Winternheim

Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster Marke Schüco • Elektrische Rollläden • Moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich großzügig, durch ihrer durchgedachten Schnitt lässt sich sehr schön gestalten und verfügt über einen Balkon (Südrichtung), die Privatsphäre bietet. Die bodentiefen Fenster auf der Südseite bringen viel Licht in die Räumlichkeiten ein, dass man auch beim bewölktem Tag viel Helligkeit zu Hause hat.

Kleine Wohneinheit 3 Familienhaus

Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Die Trennwände zum Nachbarn und die Zwischenwände sind aus Mauerwerk hergestellt.
Fenster und Terrassentüren bestehen aus hochwertigem Kunststoff Marke Schüco - Fensterprofilherstellers mit Dreischeiben-Isolierglas.
Hochwertiges Holzparkettboden.
Badezimmer mit Regendusche.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit einer Beschreibung zu Ihrer Person und dem Grund Ihres Wohnungswechsels zu.
Im Anschluss melden wir uns zwecks Terminvereinbarung einer Besichtigung kurzfristig bei Ihnen.
Vermietet wird nur an berufstätige, solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis.
Nachweis und Schufa-Auskunft werden benötigt.
Haustiere nach Absprache

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.650 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
4.950 EUR
Stellplatz Duplex (Miete):
50 EUR
Warmmiete:
1.950 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
107 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Dachform:
Satteldach
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen
Möblierung:
Unmöbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Duplex
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung
Die Trennwände zum Nachbarn und die Zwischenwände sind aus Mauerwerk hergestellt.
Fenster und Terrassentüren bestehen aus hochwertigem Kunststoff Marke Schüco - Fensterprofilherstellers mit Dreischeiben-Isolierglas.
Hochwertiges Holzparkettboden.
Badezimmer mit Regendusche.
Dreizeiler:
Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster Marke Schüco • Elektrische Rollläden • Moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Klein-Winternheim ist Teil der Ortsgemeinde Mz-Bingen und liegt zwischen Mainz Lerchenberg und Nieder-Olm.
Sie haben eine perfekte Anbindung nach Mainz und sind trotzdem mitten in den Weinbergen und der Natur.
Klein-Winternheim ist an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, in ca. 20 min sind Sie am Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie nach Mainz Innenstadt 15 min so wie
auch nach Wiesbaden Innenstadt. Zum Flughafen Frankfurt sind es 25 min.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung präsentiert sich großzügig, durch ihrer durchgedachten Schnitt lässt sich sehr schön gestalten und verfügt über einen Balkon (Südrichtung), die Privatsphäre bietet. Die bodentiefen Fenster auf der Südseite bringen viel Licht in die Räumlichkeiten ein, dass man auch beim bewölktem Tag viel Helligkeit zu Hause hat.

Kleine Wohneinheit 3 Familienhaus

Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum.
Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit einer Beschreibung zu Ihrer Person und dem Grund Ihres Wohnungswechsels zu.
Im Anschluss melden wir uns zwecks Terminvereinbarung einer Besichtigung kurzfristig bei Ihnen.
Vermietet wird nur an berufstätige, solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis.
Nachweis und Schufa-Auskunft werden benötigt.
Haustiere nach Absprache
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
07.2024
Besichtigung:
je nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
2
Mindestmietdauer:
24 MONAT
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
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55270 Klein-Winternheim (Mitte)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Klein-Winternheim ist Teil der Ortsgemeinde Mz-Bingen und liegt zwischen Mainz Lerchenberg und Nieder-Olm.
Sie haben eine perfekte Anbindung nach Mainz und sind trotzdem mitten in den Weinbergen und der Natur.
Klein-Winternheim ist an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, in ca. 20 min sind Sie am Hauptbahnhof.
Mit dem Auto brauchen Sie nach Mainz Innenstadt 15 min so wie
auch nach Wiesbaden Innenstadt. Zum Flughafen Frankfurt sind es 25 min.

Dr Czerniak Immobilien
Passauer 11
55246 Mainz
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