53557 Bad Hönningen
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 (5) Ladebild
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Baujahr:1986
Ladenlokale in 53557 Bad Hönningen
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Büro oder Praxis in attraktiver Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.
Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.

Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.

Ausstattung

- sehr guter gepflegter Zustand
- große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse
- Aufzug fährt auch in das Untergeschoss
- eigene Gasheizung
- Therme mit Brennwerttechnik erneuert
- Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen
- Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
265.000,00 EUR
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. USt
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
202,00 m²
Büroteilfläche:
77,00 m²
Nutzfläche:
202,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich, Stein, Fliesen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
- sehr guter gepflegter Zustand
- große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse
- Aufzug fährt auch in das Untergeschoss
- eigene Gasheizung
- Therme mit Brennwerttechnik erneuert
- Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen
- Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage:
Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen.
Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen.
Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.
Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.
Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.

Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.
Sonstiges:
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
20,00 Km
Entfernung Flughafen:
50,00 Km
Objektzustand
Baujahr:
1986
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
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50
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200
225
>250


53557 Bad Hönningen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen.
Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen.
Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.
Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.

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