59494 Soest
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 580.000 EUR
Wohnfläche:ca. 131 m²
Grundstück:ca. 906 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1999
Einfamilienhaus in 59494 Soest
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Soest: Gepflegtes Einfamilienhaus in Enkesen bei Paradiese! #richimmo

Objektbeschreibung

Unser Immobilienangebot besteht aus einem 1999 massiv erbauten Einfamilienhaus und steht auf einem ca. 906 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen ein offener Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu wohnlichen Zwecken auf ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller sowie ein Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Eine große Doppelgarage mit Dachboden und der uneinsehbare Garten runden dieses Angebot ab. Das Haus ist derzeit vermietet und nur durch eine Eigenbedarfskündigung selbstständig beziehbar. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Alle Fenster (Sprossenfenster) bestehen aus Kunststoff und sind zweifach-isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Ihre PKWs parken Sie in der hochwertigen Doppelgarage oder in der Hofeinfahrt. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstiges

Richter Immobilien
Inh. Sebastian Richter
Bruchstraße 11, 59494 Soest
Telefon: 02928/5410279
E-Mail: kontakt@richterimmobilien.net
soziale Medien: #richimmo
Impressum: https://www.richterimmobilien.net/impressum
Datenschutz: https://www.richterimmobilien.net/impressum/datenschutz

Gerne vereinbaren wir eine Objektbesichtigung mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns dazu über das Kontaktformular im Inserat und teilen uns Ihre Rückrufnummer mit. Achten Sie bitte unbedingt auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail Adresse.
Sie erhalten im Anschluss vom Immobilienportal eine Kopie Ihrer Anfrage sowie von uns eine E-Mail mit Anweisung zum weiteren Vorgehen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben und Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen zu uns und weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.richterimmobilien.net/

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
580.000 EUR
Courtage:
2,50%
Courtagehinweis:
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,50 % (dies entspricht 2,10 % des Kaufpreises + 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 5,00 % inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
10.200 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
131 m²
Grundstücksfläche:
906 m²
Nutzfläche:
172 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Dachform:
Krüppelwalmdach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Alle Fenster (Sprossenfenster) bestehen aus Kunststoff und sind zweifach-isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Ihre PKWs parken Sie in der hochwertigen Doppelgarage oder in der Hofeinfahrt. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.
Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Örtchen "Enkesen bei Paradiese", einem kleinen Dorf der Kreisstadt 59494 Soest. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 3 - 7 km Entfernung. Die Ortschaft verfügt mit ihren rund 200 Einwohnern über eine aktive Vereinsstruktur nebst zusätzlichen Aktivitäten. Ihr Haus steht an einer mäßig befahrenen Straße, welche in eine kleine Häuserschaft des Nachbardorfes führt. Diese Liegenschaft eignet sich wohl perfekt zum Aufwachsen der Kinder oder zum Genuss des eigenen Lebensabend. Willkommen in Ihrem neuen Domizil!
Objektbeschreibung:
Unser Immobilienangebot besteht aus einem 1999 massiv erbauten Einfamilienhaus und steht auf einem ca. 906 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen ein offener Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu wohnlichen Zwecken auf ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller sowie ein Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Eine große Doppelgarage mit Dachboden und der uneinsehbare Garten runden dieses Angebot ab. Das Haus ist derzeit vermietet und nur durch eine Eigenbedarfskündigung selbstständig beziehbar. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.
Sonstiges:
Richter Immobilien
Inh. Sebastian Richter
Bruchstraße 11, 59494 Soest
Telefon: 02928/5410279
E-Mail: kontakt@richterimmobilien.net
soziale Medien: #richimmo
Impressum: https://www.richterimmobilien.net/impressum
Datenschutz: https://www.richterimmobilien.net/impressum/datenschutz

Gerne vereinbaren wir eine Objektbesichtigung mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns dazu über das Kontaktformular im Inserat und teilen uns Ihre Rückrufnummer mit. Achten Sie bitte unbedingt auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail Adresse.
Sie erhalten im Anschluss vom Immobilienportal eine Kopie Ihrer Anfrage sowie von uns eine E-Mail mit Anweisung zum weiteren Vorgehen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben und Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen zu uns und weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.richterimmobilien.net/
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1999
letzte Modernisierung:
2005
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
VDIMMO - Verband Deutscher Immobilienmakler 

A+
A
B
C
D
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F
G
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59494 Soest
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Örtchen "Enkesen bei Paradiese", einem kleinen Dorf der Kreisstadt 59494 Soest. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 3 - 7 km Entfernung. Die Ortschaft verfügt mit ihren rund 200 Einwohnern über eine aktive Vereinsstruktur nebst zusätzlichen Aktivitäten. Ihr Haus steht an einer mäßig befahrenen Straße, welche in eine kleine Häuserschaft des Nachbardorfes führt. Diese Liegenschaft eignet sich wohl perfekt zum Aufwachsen der Kinder oder zum Genuss des eigenen Lebensabend. Willkommen in Ihrem neuen Domizil!

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Bruchstraße 11
59494 Soest

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