59199 Bönen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 365.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Grundstück: | ca. 434 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2015 |
| Bungalow in 59199 Bönen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Erbbaurecht: Neuwertiger Bungalow - verfügbar nach Vereinbarung
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin einfach melden, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und ausreichend vorhandenem Eigenkapital.
Eine Übergabe ist zum 01.10.2025 möglich.
Zum Verkauf steht aufgrund von Umzug in ein anderes Bundesland ein als neuwertig zu bezeichnendes Einfamilienhaus in Bönen.
Unser im Jahr 2015 erbauter Bungalow liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet und befindet sich in einer von nur 5 Eigentümern genutzten Stichstraße. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 1.508,73 Euro. Der geschlossene Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 89 Jahren und läuft bis zum 31.12.2114. Ein Vorkaufsrecht im Verkaufsfall ist vertraglich vereinbart.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 434 qm². Das Haus wurde nicht unterkellert in Massivbauweise errichtet.
Fenster und Türen entsprechen den heutigen Energiestandards (Kunststoff Dreifachverglasung), manuelle Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, diese wurde jährlich gewartet. Eine automatische Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, zudem wurden beim Bau Netzwerkkabel verlegt.
Auf einer Ebene erstrecken sich insgesamt 3 mögliche Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, ist komplett eingezäunt und verfügt über eine große Terrasse.
Ein Doppelcarport aus Holz mit zwei Stellplätzen und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin einfach melden, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und ausreichend vorhandenem Eigenkapital.
Eine Übergabe ist zum 01.10.2025 möglich.
Zum Verkauf steht aufgrund von Umzug in ein anderes Bundesland ein als neuwertig zu bezeichnendes Einfamilienhaus in Bönen.
Unser im Jahr 2015 erbauter Bungalow liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet und befindet sich in einer von nur 5 Eigentümern genutzten Stichstraße. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 1.508,73 Euro. Der geschlossene Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 89 Jahren und läuft bis zum 31.12.2114. Ein Vorkaufsrecht im Verkaufsfall ist vertraglich vereinbart.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 434 qm². Das Haus wurde nicht unterkellert in Massivbauweise errichtet.
Fenster und Türen entsprechen den heutigen Energiestandards (Kunststoff Dreifachverglasung), manuelle Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, diese wurde jährlich gewartet. Eine automatische Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor.
Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, zudem wurden beim Bau Netzwerkkabel verlegt.
Auf einer Ebene erstrecken sich insgesamt 3 mögliche Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, ist komplett eingezäunt und verfügt über eine große Terrasse.
Ein Doppelcarport aus Holz mit zwei Stellplätzen und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
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