53902 Bad Münstereifel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 595.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 218,00 m² |
| Grundstück: | ca. 448,00 m² |
| Zimmer: | 7,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2022 |
| Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
++ NEUWERTIGES 2 FAMILIENHAUS + 2 CARPORTS + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer möglichen Rendite von ca. 5,30 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!
Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 7 Zimmer
Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 31.536 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder
Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl!
+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ 2 große Sonnenterrassen
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ mögliche Rendite von 5,30 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen
+ helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ... mit bodentiefen Fenstern
+ Fussbodenheizung im gesamtem Haus!
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche
+ Luft-Wasser Wärmepumpe!
+ Weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche!
+ Busch-Jäger Elektroausstattung
+ Gäste-WC´s
+ separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum
+ Wände mit Feinputz und gestrichen!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK265K
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
+ Eingangsbereich / Treppenhaus
+ Hauswirtschaftsraum / Anschlüsse
Erdgeschoss: Wohneinheit 1, ca. 107 Quadratmeter
+ Eingangsbereich
+ Flurbereich
+ Gäste-WC
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Terrasse
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
Obergeschoss: Wohneinheit 2, ca. 112 Quadratmeter
+ Eingangsbereich
+ Flurbereich
+ Gäste-WC
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Terrasse
+ Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 3
Aussenbereich:
Der pflegeleichte Aussenbereich überzeugt ebenso wie die ruhige Lage!
Im Aussenbereich befindet sich 2 Sonnenterrassen, diverse Steinbeete und 2 Carports.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Dieses besondere 2 Familienhaus befindet sich im beliebten Bad Münstereifel in naturnaher Lage!
Die direkte Nähe zu erholsamen Waldgebieten, der Erft und zur Steinbachtalsperre laden Jung und Alt zu ausgiebigen Rad und Reittouren sowie zu erholsamen Waldspaziergängen ein.
Neben den Gymnasien und Realschulen, welche sich im angrenzenden Euskirchen befinden, besuchen die Kinder die städtische Grundschule oder den ortsansässigen Kindergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die nächsten Vollsortimenter, Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus sind in Euskirchen bzw. in Bad Münstereifel zu finden.
Das vielfältige Freizeit- und Vereinsleben ist ebenfalls herausragend.
Bad Münstereifel und Umgebung überzeugen in vielen Bereichen, ob Spaßbad, ein Kulturhaus für Theater und Konzerte, Burgen und vieles mehr!
Die nächste Autobahn (A1) Köln/Bonn ist ca. 15km entfernt.
Bad Münstereifel verfügt über einen eigenen Bahnhof. Stündlich verkehrt der RB23 von und nach Euskirchen.
Weitere Informationen unter www.badmuenstereifel.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer möglichen Rendite von ca. 5,30 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel!
Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 7 Zimmer
Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 31.536 EUR.
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder
Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl!
+ Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ elektrische Rollläden!
+ 2 große Sonnenterrassen
+ Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse!
+ Top Energiewerte ... Energieklasse A+
+ pflegeleichter Aussenbereich
+ mögliche Rendite von 5,30 Prozent!
+ ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Granit, Fliesen
+ helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche ... mit bodentiefen Fenstern
+ Fussbodenheizung im gesamtem Haus!
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche
+ Luft-Wasser Wärmepumpe!
+ Weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche!
+ Busch-Jäger Elektroausstattung
+ Gäste-WC´s
+ separate Thermostate für die Fussbodenheizung ... in jedem Raum
+ Wände mit Feinputz und gestrichen!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: MK265K
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
+ Eingangsbereich / Treppenhaus
+ Hauswirtschaftsraum / Anschlüsse
Erdgeschoss: Wohneinheit 1, ca. 107 Quadratmeter
+ Eingangsbereich
+ Flurbereich
+ Gäste-WC
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Terrasse
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Badezimmer ... mit 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
Obergeschoss: Wohneinheit 2, ca. 112 Quadratmeter
+ Eingangsbereich
+ Flurbereich
+ Gäste-WC
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Terrasse
+ Abstellraum
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2
+ Badezimmer mit freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... ebenerdiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 3
Aussenbereich:
Der pflegeleichte Aussenbereich überzeugt ebenso wie die ruhige Lage!
Im Aussenbereich befindet sich 2 Sonnenterrassen, diverse Steinbeete und 2 Carports.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
▼
53902 Bad Münstereifel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die direkte Nähe zu erholsamen Waldgebieten, der Erft und zur Steinbachtalsperre laden Jung und Alt zu ausgiebigen Rad und Reittouren sowie zu erholsamen Waldspaziergängen ein.
Neben den Gymnasien und Realschulen, welche sich im angrenzenden Euskirchen befinden, besuchen die Kinder die städtische Grundschule oder den ortsansässigen Kindergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die nächsten Vollsortimenter, Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus sind in Euskirchen bzw. in Bad Münstereifel zu finden.
Das vielfältige Freizeit- und Vereinsleben ist ebenfalls herausragend.
Bad Münstereifel und Umgebung überzeugen in vielen Bereichen, ob Spaßbad, ein Kulturhaus für Theater und Konzerte, Burgen und vieles mehr!
Die nächste Autobahn (A1) Köln/Bonn ist ca. 15km entfernt.
Bad Münstereifel verfügt über einen eigenen Bahnhof. Stündlich verkehrt der RB23 von und nach Euskirchen.
Weitere Informationen unter www.badmuenstereifel.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
ImmoKing-24
Auf dem Horst 8
52224 Stolberg
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENHinweis:
CLEVER-IMMOBILIEN.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weiterhin haftet CLEVER-IMMOBILIEN.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
CLEVER-IMMOBILIEN.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!