53842 Troisdorf / Spich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(9)
| Kaufpreis: | 675.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 175 m² |
| Grundstück: | ca. 873 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1980 |
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**Lichtdurchfluteter Split-Level Bunglow mit Patio, Traumgarten und Wohlfühlambiente**
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
675.000 EUR
Courtage:
3.57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
175 m²
Grundstücksfläche:
873 m²
Nutzfläche:
49 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Troisdorf, genauer im Stadtteil Spich, welche zur dynamischen Region Nordrhein-Westfalen gehört. Diese attraktive Lage kombiniert das ruhige, familiäre Umfeld einer Wohngegend mit der Nähe zur kulturellen und wirtschaftlichen Metropole Köln.
Spich liegt südöstlich von Troisdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl auf die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern ausgerichtet ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie über die A59 schnell die umliegenden Städte Bonn und Köln. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit einem Bahnhof direkt vor Ort gut ausgebaut, was die Flexibilität im Alltag zusätzlich erhöht.
Natur- und Erholungsgebiete wie der bekannte Wald- und Parkbereich rund um die Wahner Heide laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet daher die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Troisdorf, genauer im Stadtteil Spich, welche zur dynamischen Region Nordrhein-Westfalen gehört. Diese attraktive Lage kombiniert das ruhige, familiäre Umfeld einer Wohngegend mit der Nähe zur kulturellen und wirtschaftlichen Metropole Köln.
Spich liegt südöstlich von Troisdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl auf die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern ausgerichtet ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie über die A59 schnell die umliegenden Städte Bonn und Köln. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit einem Bahnhof direkt vor Ort gut ausgebaut, was die Flexibilität im Alltag zusätzlich erhöht.
Natur- und Erholungsgebiete wie der bekannte Wald- und Parkbereich rund um die Wahner Heide laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet daher die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,36 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,12 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,97 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,03 Km
Entfernung Flughafen:
6,65 Km
Entfernung Gaststätten:
0,19 Km
Entfernung Grundschule:
0,54 Km
Entfernung Gymnasium:
3,51 Km
Entfernung Hauptschule:
3,18 Km
Entfernung Kindergarten:
0,22 Km
Entfernung Realschule:
2,79 Km
Entfernung U/S-Bahn:
17,18 Km
Entfernung Zentrum:
10,08 Km
Objektzustand
Baujahr:
1980
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-04-28
Ausweis gültig bis:
2033-04-27
End-Energiebedarf:
190,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2012
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
53842 Troisdorf / Spich
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Troisdorf, genauer im Stadtteil Spich, welche zur dynamischen Region Nordrhein-Westfalen gehört. Diese attraktive Lage kombiniert das ruhige, familiäre Umfeld einer Wohngegend mit der Nähe zur kulturellen und wirtschaftlichen Metropole Köln.
Spich liegt südöstlich von Troisdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl auf die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern ausgerichtet ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie über die A59 schnell die umliegenden Städte Bonn und Köln. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit einem Bahnhof direkt vor Ort gut ausgebaut, was die Flexibilität im Alltag zusätzlich erhöht.
Natur- und Erholungsgebiete wie der bekannte Wald- und Parkbereich rund um die Wahner Heide laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet daher die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region.
Spich liegt südöstlich von Troisdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl auf die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern ausgerichtet ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie über die A59 schnell die umliegenden Städte Bonn und Köln. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit einem Bahnhof direkt vor Ort gut ausgebaut, was die Flexibilität im Alltag zusätzlich erhöht.
Natur- und Erholungsgebiete wie der bekannte Wald- und Parkbereich rund um die Wahner Heide laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet daher die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region.
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