53757 Sankt Augustin
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(9)
| Kaufpreis: | 675.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 210 m² |
| Grundstück: | ca. 645 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1973 |
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Freistehender Bungalow mit Garage in guter Niederpleiser Lage
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Sonstiges
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
675.000 EUR
Courtage:
2.38%
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
210 m²
Grundstücksfläche:
645 m²
Nutzfläche:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sankt Augustin, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und in das weitere Umland ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Wald, diverse Sportvereine und das Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein hohes Maß an Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen, macht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sankt Augustin, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und in das weitere Umland ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Wald, diverse Sportvereine und das Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein hohes Maß an Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen, macht.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
kurzfristig
Objektzustand
Baujahr:
1973
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2022-09-08
Ausweis gültig bis:
2032-09-07
End-Energiebedarf:
223,48 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2010
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A+
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53757 Sankt Augustin
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sankt Augustin, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und in das weitere Umland ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Wald, diverse Sportvereine und das Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein hohes Maß an Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen, macht.
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
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