52146 Würselen
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| Grundstück: | ca. 317,00 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Perfektes Baugrundstück in Würselen für Doppelhaushälfte! Top-Lage, ideale Größe!
Objektbeschreibung
Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden.
Die Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
317,00 m²
Beschreibungen
Lage:
Die charmante Stadt Würselen besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Aachen und Herzogenrath. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld erwartet Sie im Stadtteil Broichweiden.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Broichweiden eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten in Aachen sind gut zu erreichen.
In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Nähe genießen oder das lebendige Zentrum von Würselen besuchen. Die nächste Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.
Die charmante Stadt Würselen besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Aachen und Herzogenrath. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld erwartet Sie im Stadtteil Broichweiden.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Broichweiden eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten in Aachen sind gut zu erreichen.
In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Nähe genießen oder das lebendige Zentrum von Würselen besuchen. Die nächste Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden.
Die Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.
Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden.
Die Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.
Sonstiges:
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,30 Km
Entfernung Flughafen:
80 Km
Objektzustand
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Erschliessung:
Erschlossen
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A+
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52146 Würselen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die charmante Stadt Würselen besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Aachen und Herzogenrath. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld erwartet Sie im Stadtteil Broichweiden.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Broichweiden eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten in Aachen sind gut zu erreichen.
In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Nähe genießen oder das lebendige Zentrum von Würselen besuchen. Die nächste Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet Broichweiden eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten in Aachen sind gut zu erreichen.
In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Nähe genießen oder das lebendige Zentrum von Würselen besuchen. Die nächste Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
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