51469 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete: 2.000 EUR Warmmiete: 2.150 EUR
Baujahr:2020
Hochregallager in 51469 Bergisch Gladbach
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Lager- oder Gewerbefläche zentral in Bergisch Gladbach-Hand zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Hochregallager in Bergisch Gladbach - Hand mit einer Fläche von 274 m² und insgesamt 94 Palettenplätzen. Das Lager ist ideal geeignet für Unternehmen, die größere Warenmengen lagern müssen. Es verfügt zudem über eine separate Küche und ein WC. Das Mietobjekt verfügt über zwei PKW-Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 EUR angemietet werden können

Bitte beachten Sie, dass die Gewerke Mechaniker und Karosserie nicht möglich sind, da ein Konkurrenzschutz besteht. Die Fläche kann aber auch für weitere Produktionsbereiche, außer Lebensmittelherstellung, genutzt werden. Durch zwei Lagerzufahrten mit einem Rolltor und einem Zweiflügeltor besteht eine hohe Flexibilität bei Anlieferungen.

Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 EUR/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzlich hochmoderne Büroflächen benötigen, dann sind Sie hier am richtigen Ort. Sprechen Sie uns gerne mit Ihren Wünschen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
+ Höhe im Lager 4,86m
+ WC im Lager
+ Küche mit Küchenzeile
+ Kleiner Speicher
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 2x zur Miete

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.

Sonstiges

Sofern Sie auf der Suche nach einer Lagerfläche, einem Ort für Ihre Gewerbeidee in gefragter Lage sind, dann ist dies das ideale Mietangebot für Sie.

Der Mietvertrag kann zeitnah geschlossen werden.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie würden sich diesen Standort am liebsten sofort ansehen? Kein Problem dann sollten wir uns kennenlernen.

Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr (Hotline 0800-6460646) persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Jens Berger
Mobil: 0152- 546 999 67
Büro: 02202 - 95 74 990

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
2.000 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
2.150 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 KM
Ausstattung
Hallenhöhe:
4,86 m
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Massiv gebautes Wohn- und Gewerbeobjekt 2020
+ Lager mit Rolltor und Zweiflügeltor
+ Hochregallager mit 94 Palettenplätzen
+ Höhe im Lager 4,86m
+ WC im Lager
+ Küche mit Küchenzeile
+ Kleiner Speicher
+ Kundenparkplatz öffentlich (100m)
+ Stellplätze direkt am Objekt 2x zur Miete

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49152/5469967.
Lage:
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.

Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von ein

Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.

In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.

Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Hochregallager in Bergisch Gladbach - Hand mit einer Fläche von 274 m² und insgesamt 94 Palettenplätzen. Das Lager ist ideal geeignet für Unternehmen, die größere Warenmengen lagern müssen. Es verfügt zudem über eine separate Küche und ein WC. Das Mietobjekt verfügt über zwei PKW-Außenstellplätze, welche für monatlich a 25 EUR angemietet werden können

Bitte beachten Sie, dass die Gewerke Mechaniker und Karosserie nicht möglich sind, da ein Konkurrenzschutz besteht. Die Fläche kann aber auch für weitere Produktionsbereiche, außer Lebensmittelherstellung, genutzt werden. Durch zwei Lagerzufahrten mit einem Rolltor und einem Zweiflügeltor besteht eine hohe Flexibilität bei Anlieferungen.

Die monatliche Nettomiete beträgt 7,30 EUR/m² Euro. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzlich hochmoderne Büroflächen benötigen, dann sind Sie hier am richtigen Ort. Sprechen Sie uns gerne mit Ihren Wünschen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
Sofern Sie auf der Suche nach einer Lagerfläche, einem Ort für Ihre Gewerbeidee in gefragter Lage sind, dann ist dies das ideale Mietangebot für Sie.

Der Mietvertrag kann zeitnah geschlossen werden.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie würden sich diesen Standort am liebsten sofort ansehen? Kein Problem dann sollten wir uns kennenlernen.

Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr (Hotline 0800-6460646) persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Jens Berger
Mobil: 0152- 546 999 67
Büro: 02202 - 95 74 990
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
2020
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-07-05
Ausweis gültig bis:
2028-07-04
End-Energiebedarf:
101,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


51469 Bergisch Gladbach
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Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Teil der Metropolregion Rheinland und gehört zum Bergischen Land, einer Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Naturparks.

Die Immobilien in Bergisch Gladbach sind geprägt von ein

Die Infrastruktur in Bergisch Gladbach ist gut ausgebaut. In der Innenstadt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Leverkusen gegeben.

In Bergisch Gladbach gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Beliebte Ausflugsziele sind der Königsforst, der Bensberger Schlosspark und der Mediterana Saunapark.

Insgesamt bietet Bergisch Gladbach eine attraktive Lage für Menschen, die eine ruhige und naturverbundene Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.

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Odenthaler Straße 32-34
51465 Bergisch Gladbach

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