51145 Köln (Porz Eil)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 750.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 136 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1980 |
| Terrassen in 51145 Köln (Porz Eil) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Traumhaftes Wohnen auf 136 m² Wohnfläche, Stadtnah leben in idyllischer Grünlage
Traumhaftes Wohnen auf 136 m² Wohnfläche, Stadtnah leben in idyllischer Grünlage
Immobilie
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in Hochparterre in ruhiger Grünlage,
die durch eine sehr gehobene Innenausstattung besticht
und ab dem 01.11.2024 zum Kauf steht.
Die Wohnung befindet sich in einem
6- Parteienhaus und überzeugt als Raumwunder, mit 4 schönen Zimmern
und bietet auf 136 m² mit sehr guter Raumaufteilung alles was das Herz begehrt.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, die wunderschöne Terrasse mit einem grünen Garten / Gartennutzung.
Die Wohnung bietet einiges an Komfort, z.B. Einbauküche, unterkellerte Einzelgarage im Haus mit Fernbedienung und einen geräumigen Keller.
Ausstattung
Ausstattung auf einem Blick:
- Architektonisches 6- Parteienhaus.
- 136 m² Eigentumswohnung
- 4 Zimmer Wohnung, Küche, Diele, Bad,
Gäste WC, Vorratsraum
- Sehr gute räumliche Aufteilung
- Terrasse, Garten, unterkellerte Einzelgarage
im Haus, Keller
- Tageslicht Badezimmer mit Fenster,
hochwertigen Steingutfliesen in Deckenhöhe,
Badewanne, Dusche,
Doppel Handwaschbecken.
- Gäste WC, hochwertige Steingutfliesen in
Deckenhöhe
- Das sehr große, Wohnzimmer besticht durch
seine hervorragende Größe sowie mit
bodentiefen Fenstern und mit einem
Direktausblick in den traumhaft schönen,
grünen Garten.
- Direkte Begehung vom Wohnzimmer auf die
große Terrasse mit Südlage.
- Grüne Oase, Garten mit Gartennutzung
- Grosse Küche mit gepflegter Einbauküche,
Neuer Einbauherd mit Ceranfeld
und einer Waschmaschine
- Zentrale Wasseraufbereitung
- Die Wohnung ist mit hochwertigem
Schiffboden Parkett und
Steingut- Bodenfliesen ausgelegt.
- Fußbodenheizung kann in einzelnen Ebenen
reguliert werden.
- Für ältere Menschen ist im Treppenhaus ein
Treppenlift verbaut.
Diese Mitnutzung kann erworben werden.
- Alle Holzfenster mit 2- fach Verglasung.
- Alle Fenster sind mit Rolladen versehen.
- Automatische Rolladen in 2 Zimmern sowie
im Wohnzimmer.
- Sanierung der kompletten Heizungsanlage (19.04.2023)
- Geräumiger Keller
- sofort bezugsfrei
Ausstattung
Ausstattung auf einem Blick:
- Architektonisches 6- Parteienhaus.
- 136 m² Eigentumswohnung
- 4 Zimmer Wohnung, Küche, Diele, Bad,
Gäste WC, Vorratsraum
- Sehr gute räumliche Aufteilung
- Terrasse, Garten, unterkellerte Einzelgarage
im Haus, Keller
- Tageslicht Badezimmer mit Fenster,
hochwertigen Steingutfliesen in Deckenhöhe,
Badewanne, Dusche,
Doppel Handwaschbecken.
- Gäste WC, hochwertige Steingutfliesen in
Deckenhöhe
- Das sehr große, Wohnzimmer besticht durch
seine hervorragende Größe sowie mit
bodentiefen Fenstern und mit einem
Direktausblick in den traumhaft schönen,
grünen Garten.
- Direkte Begehung vom Wohnzimmer auf die
große Terrasse mit Südlage.
- Grüne Oase, Garten mit Gartennutzung
- Grosse Küche mit gepflegter Einbauküche,
Neuer Einbauherd mit Ceranfeld
und einer Waschmaschine
- Zentrale Wasseraufbereitung
- Die Wohnung ist mit hochwertigem
Schiffboden Parkett und
Steingut- Bodenfliesen ausgelegt.
- Fußbodenheizung kann in einzelnen Ebenen
reguliert werden.
- Für ältere Menschen ist im Treppenhaus ein
Treppenlift verbaut.
Diese Mitnutzung kann erworben werden.
- Alle Holzfenster mit 2- fach Verglasung.
- Alle Fenster sind mit Rolladen versehen.
- Automatische Rolladen in 2 Zimmern sowie
im Wohnzimmer.
- Sanierung der kompletten Heizungsanlage (19.04.2023)
- Geräumiger Keller
- sofort bezugsfrei
Traumhaftes Wohnen auf 136 m² Wohnfläche, Stadtnah leben in idyllischer Grünlage
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen, gelegenen Stadtteil 51145 Köln (Porz Eil) in sehr ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.
Sie haben hier hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
in unmittelbarer Nähe, welche bequem erreichbar sind. (Rewe, Aldi, Lidl, Blumengeschäft, Apotheke, Bäckerei, Tankstelle, Kleine Einkaufspassage Köln Porz City).
Die gesundheitliche Versorgung ist durch Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus Köln Porz am Rhein gesichert.
Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasium Köln Porz in der Nähe, welche auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.
Der Standort Köln Porz Eil bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Natur- und Erholung, für Spaziergänge, Fahrradtouren
und Freizeitaktivitäten sind vorhanden: z. B.
- Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen
- Naherholungsgebiet Königsforst
- Nahe gelegene Rheinlage
- Freizeitpark Groov
- Zahlreiche Sportvereine
- Schwimmbäder
- 51143 Köln (Porz Zündorf),
- 51145 Köln (Porz Wahn)
- Flughafen Köln Bonn, was eine schnelle
und internationale Anbindung gewährleistet.
- Kitas, Grundschulen und weiterführende
Schulen
- Restaurants, Cafés, Gastronomisches,
vielseitiges Angebot
in der Umgebung.
- ca. 10 Min. Fußweg Richtung Porz Mitte / Porz Markt.
- Sehr gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung des öffentlichen
Nahverkehrs mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle
Richtungen, Flughafen Köln Bonn
- Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist
man in ca. 25 Minuten
in der Kölner Innenstadt.
- Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in
alle Richtungen
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Köln Porz Eil
mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort-
mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile
und Bedürfnisse attraktiv sind.
Immobilie
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in Hochparterre in ruhiger Grünlage,
die durch eine sehr gehobene Innenausstattung besticht
und ab dem 01.11.2024 zum Kauf steht.
Die Wohnung befindet sich in einem
6- Parteienhaus und überzeugt als Raumwunder, mit 4 schönen Zimmern
und bietet auf 136 m² mit sehr guter Raumaufteilung alles was das Herz begehrt.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, die wunderschöne Terrasse mit einem grünen Garten / Gartennutzung.
Die Wohnung bietet einiges an Komfort, z.B. Einbauküche, unterkellerte Einzelgarage im Haus mit Fernbedienung und einen geräumigen Keller.
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51145 Köln (Porz Eil)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen, gelegenen Stadtteil 51145 Köln (Porz Eil) in sehr ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.
Sie haben hier hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
in unmittelbarer Nähe, welche bequem erreichbar sind. (Rewe, Aldi, Lidl, Blumengeschäft, Apotheke, Bäckerei, Tankstelle, Kleine Einkaufspassage Köln Porz City).
Die gesundheitliche Versorgung ist durch Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus Köln Porz am Rhein gesichert.
Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasium Köln Porz in der Nähe, welche auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.
Der Standort Köln Porz Eil bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Natur- und Erholung, für Spaziergänge, Fahrradtouren
und Freizeitaktivitäten sind vorhanden: z. B.
- Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen
- Naherholungsgebiet Königsforst
- Nahe gelegene Rheinlage
- Freizeitpark Groov
- Zahlreiche Sportvereine
- Schwimmbäder
- 51143 Köln (Porz Zündorf),
- 51145 Köln (Porz Wahn)
- Flughafen Köln Bonn, was eine schnelle
und internationale Anbindung gewährleistet.
- Kitas, Grundschulen und weiterführende
Schulen
- Restaurants, Cafés, Gastronomisches,
vielseitiges Angebot
in der Umgebung.
- ca. 10 Min. Fußweg Richtung Porz Mitte / Porz Markt.
- Sehr gute Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung des öffentlichen
Nahverkehrs mit Bus, Bahn, S- Bahn in alle
Richtungen, Flughafen Köln Bonn
- Mit der S- Bahn und der Linie 7 (KVB) ist
man in ca. 25 Minuten
in der Kölner Innenstadt.
- Schnelle Anbindung zu den Autobahnen in
alle Richtungen
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Köln Porz Eil
mit idealem Wohnumfeld eine Mischung aus urbanen Komfort-
mit naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile
und Bedürfnisse attraktiv sind.
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