51067 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Warmmiete: 1.600 EUR
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:1982
Frei ab:2025-04-25
Wohnung in 51067 Köln
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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Holweide

Objektbeschreibung

Bereit für den Erstbezug präsentiert sich diese schicke Wohnung mit modernem und ansprechendem Ambiente. Sie befindet sich auf der 2. Etage einer gepflegten Eigentumsanlage mit 18 Einheiten (kein Aufzug). Über die Diele mit großzügigem Einbauschrank sind alle Räume zugänglich: das schöne Schlafzimmer, die kleine, aber feine Küche, das innenliegende Bad und der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. In der Diele ist auch die Kühl-Gefrierkombination geschickt in einer Ecke untergebracht. Die helle Küchenzeile bietet eine kleine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Kopffrei-Dunstabzugshaube und Backofen, eine Kaffeemaschine und alle Kochutensilien. Das Schlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 Boxspringbett, 2 Nachttische und einen weißen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Eine Verdunkelungsmöglichkeit ist vorhanden. Sehr ansprechend zeigt sich auch das Bad mit Dusche mit Glastür, Wand-WC, schönem Waschtisch mit großem Spiegel und einem schmalen Schrank. Großformatige helle Fliesen in Verbindung mit den grauen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung und hochwertige Materialen schaffen ein edles Flair. Auch der Wohnbereich ist dezent und modern möbliert. Im vorderen Bereich befindet sich der Essplatz für 4 Personen, im hinteren Bereich mit angrenzendem Balkon die helle 3 Sitzer Couch, die auch als Schlafsofa nutzbar ist, der 55 Zoll Smart TV und ein schöner Lesesessel. Die verschiedenen Leuchtelemente, ein LED Deckenpanel, die hellen Möbel und der dunkle Laminatboden schaffen ein stimmungsvolles Wohngefühl. Entspannte und ungestörte Stunden kann man auch auf dem großen Balkon genießen, Sitzmöbel werden noch bereitgestellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken u.v.m. sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Merkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche, Fußbodenheizung im Bad, Internet vorhanden, eigene Waschmaschine im Waschkeller mit Trockenmöglichkeit, Miete inkl. aller Kosten zzgl. TG Platz 80 EUR sowie Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Laminatboden, Fliesenboden, Doppelbett, Schlafsofa, WLAN, Einbauküche, separate Küche, Geschirrspülmaschine, Duschbad, Waschmaschine, Nichtraucher, Waschküche/Trockenraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
3.200 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.600 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Stellplatzart:
Garage, Tiefgarage
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Mehrfamilienhaus, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Laminatboden, Fliesenboden, Doppelbett, Schlafsofa, WLAN, Einbauküche, separate Küche, Geschirrspülmaschine, Duschbad, Waschmaschine, Nichtraucher, Waschküche/Trockenraum
Lage:
Straßenbahnhaltestelle Vischeringstr. mit den Linien 3 und 18 sowie Bus 157 fußläufig zu erreichen, S-Bahnhaltestelle Dellbrück mit S11, sehr gute Anbindung zur BAB 3, Flughafen Köln-Bonn in ca. 20 Minuten zu erreichen
Objektbeschreibung:
Bereit für den Erstbezug präsentiert sich diese schicke Wohnung mit modernem und ansprechendem Ambiente. Sie befindet sich auf der 2. Etage einer gepflegten Eigentumsanlage mit 18 Einheiten (kein Aufzug). Über die Diele mit großzügigem Einbauschrank sind alle Räume zugänglich: das schöne Schlafzimmer, die kleine, aber feine Küche, das innenliegende Bad und der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. In der Diele ist auch die Kühl-Gefrierkombination geschickt in einer Ecke untergebracht. Die helle Küchenzeile bietet eine kleine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Kopffrei-Dunstabzugshaube und Backofen, eine Kaffeemaschine und alle Kochutensilien. Das Schlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 Boxspringbett, 2 Nachttische und einen weißen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Eine Verdunkelungsmöglichkeit ist vorhanden. Sehr ansprechend zeigt sich auch das Bad mit Dusche mit Glastür, Wand-WC, schönem Waschtisch mit großem Spiegel und einem schmalen Schrank. Großformatige helle Fliesen in Verbindung mit den grauen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung und hochwertige Materialen schaffen ein edles Flair. Auch der Wohnbereich ist dezent und modern möbliert. Im vorderen Bereich befindet sich der Essplatz für 4 Personen, im hinteren Bereich mit angrenzendem Balkon die helle 3 Sitzer Couch, die auch als Schlafsofa nutzbar ist, der 55 Zoll Smart TV und ein schöner Lesesessel. Die verschiedenen Leuchtelemente, ein LED Deckenpanel, die hellen Möbel und der dunkle Laminatboden schaffen ein stimmungsvolles Wohngefühl. Entspannte und ungestörte Stunden kann man auch auf dem großen Balkon genießen, Sitzmöbel werden noch bereitgestellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken u.v.m. sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Merkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche, Fußbodenheizung im Bad, Internet vorhanden, eigene Waschmaschine im Waschkeller mit Trockenmöglichkeit, Miete inkl. aller Kosten zzgl. TG Platz 80 EUR sowie Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
2025-04-25
Haustiere erlaubt:
Nein
Maximalbelegung:
3
Mindestmietdauer:
90 TAG
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WAZ
Verfügbar ab:
25.04.2025
Objektzustand
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
116,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
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225
>250


51067 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Straßenbahnhaltestelle Vischeringstr. mit den Linien 3 und 18 sowie Bus 157 fußläufig zu erreichen, S-Bahnhaltestelle Dellbrück mit S11, sehr gute Anbindung zur BAB 3, Flughafen Köln-Bonn in ca. 20 Minuten zu erreichen

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