50931 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 14,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 285,00 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Bürofläche in 50931 Köln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktive Bürofläche Mitten in Lindenthal
Das markante Bürogebäude auf der Aachener Straße verfügt über eine ansprechende und zeitlose Fassade mit großen Fensterflächen. Die vakante Mieteinheit im 2.OG hat ca. 285 m² und kann vollmöbliert über einen Untermietvertrag angemietet werden. Über das großzügige Foyer und den zwei Personenaufzügen lässt sich das Büro barrierefrei erreichen.
Die Räume sind sehr gut geschnitten und eignen sich hervorragend für Bürolösungen mit einzelnen Räumen. Die glatten Wände und die Pendelleuchten mit indirektem Licht sorgen neben der IT-Verkabelung über Bodentanks für ein modernes Erscheinungsbild. Die Flächen verfügen neben den abgetrennten Serverräume auch getrennte Damen/ Herren WCs mit einer kleinen eingerichteten Teeküche.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Haltestelle gegeben. Stellplätze sind sowohl auf dem Innenhof als auch in der objekteigenen Tiefgarage anzumieten.
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT6
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten und indirektes Licht
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC vorhanden
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sonstiges: Hochwertige Büromöbel können übernommen werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Mietpreis liegt zwischen 14,00 und 15,00 EUR/m² und richtet sich nach der Lage im Objekt und der Ausstattung der Fläche.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT6
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten und indirektes Licht
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC vorhanden
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sonstiges: Hochwertige Büromöbel können übernommen werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: L1, 7 Haltestelle Melaten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln/ West)
Das markante Bürogebäude auf der Aachener Straße verfügt über eine ansprechende und zeitlose Fassade mit großen Fensterflächen. Die vakante Mieteinheit im 2.OG hat ca. 285 m² und kann vollmöbliert über einen Untermietvertrag angemietet werden. Über das großzügige Foyer und den zwei Personenaufzügen lässt sich das Büro barrierefrei erreichen.
Die Räume sind sehr gut geschnitten und eignen sich hervorragend für Bürolösungen mit einzelnen Räumen. Die glatten Wände und die Pendelleuchten mit indirektem Licht sorgen neben der IT-Verkabelung über Bodentanks für ein modernes Erscheinungsbild. Die Flächen verfügen neben den abgetrennten Serverräume auch getrennte Damen/ Herren WCs mit einer kleinen eingerichteten Teeküche.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Haltestelle gegeben. Stellplätze sind sowohl auf dem Innenhof als auch in der objekteigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Mietpreis liegt zwischen 14,00 und 15,00 EUR/m² und richtet sich nach der Lage im Objekt und der Ausstattung der Fläche.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
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- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: L1, 7 Haltestelle Melaten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln/ West)
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