50677 Köln
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Warmmiete: 2.300 EUR
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:1950
Frei ab:2025-05-01
Wohnung in 50677 Köln
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Großzügiges Wohnambiente mit Balkon und Office in der beliebten Kölner Südstadt - möbliert

Objektbeschreibung

Mit behaglichem Wohnambiente und schöner Aufteilung präsentiert sich diese 2-Zimmer Wohnung auf der 1. Etage eines 8-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die schöne Diele mit Abstellmöglichkeit öffnet sich zum Wohnbereich und bietet Zugang zum großen Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, schönem Waschtisch und Waschtrockner. Große sandsteinfarbene Boden- und Wandfliesen sorgen für edles Ambiente. Die Küche, die im Wohnraum integriert ist, verfügt über eine helle Einbauzeile, die ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Backofen in Griffhöhe und eine Kühl-Gefrierkombination bietet. Der Esstresen bietet 2 bequeme drehbare Barstühle. Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Sitzlandschaft in grauem Polsterstoff ausgestattet und bietet eine Schlafmöglichkeit für einen Gast. Der 55 Zoll Smart-TV bietet Streamingdienste. Die schöne Kombination aus dem gewachsten Parkettboden, den Möbeln und Teppichen in Naturfarben schafft ein warmes und behagliches Wohnambiente. Der angrenzende Balkon zum Garten bietet Nachtmittagssonne. Das Schlafzimmer mit kleinem separaten Office schließt sich dem Wohnzimmer an. Es ist mit einem großen Schrank mit Spiegel-Schiebetüren, einem 1,60 x 2,00 m Bett, einem Lowboard mit TV und einer kleinen Leseecke ausgestattet. Das angrenzende Office bietet ungestörtes Arbeiten mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, beweglichem Hocker und Blick in den Garten.

Weitere Merkmale: Internet-Flatrate, Kellerraum vorhanden, Miete inkl. Nebenkosten zzgl. Endreinigung


Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
4.600 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
2.300 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
74,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Etage:
1
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Mit behaglichem Wohnambiente und schöner Aufteilung präsentiert sich diese 2-Zimmer Wohnung auf der 1. Etage eines 8-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die schöne Diele mit Abstellmöglichkeit öffnet sich zum Wohnbereich und bietet Zugang zum großen Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, schönem Waschtisch und Waschtrockner. Große sandsteinfarbene Boden- und Wandfliesen sorgen für edles Ambiente. Die Küche, die im Wohnraum integriert ist, verfügt über eine helle Einbauzeile, die ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, einen Backofen in Griffhöhe und eine Kühl-Gefrierkombination bietet. Der Esstresen bietet 2 bequeme drehbare Barstühle. Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Sitzlandschaft in grauem Polsterstoff ausgestattet und bietet eine Schlafmöglichkeit für einen Gast. Der 55 Zoll Smart-TV bietet Streamingdienste. Die schöne Kombination aus dem gewachsten Parkettboden, den Möbeln und Teppichen in Naturfarben schafft ein warmes und behagliches Wohnambiente. Der angrenzende Balkon zum Garten bietet Nachtmittagssonne. Das Schlafzimmer mit kleinem separaten Office schließt sich dem Wohnzimmer an. Es ist mit einem großen Schrank mit Spiegel-Schiebetüren, einem 1,60 x 2,00 m Bett, einem Lowboard mit TV und einer kleinen Leseecke ausgestattet. Das angrenzende Office bietet ungestörtes Arbeiten mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, beweglichem Hocker und Blick in den Garten.

Weitere Merkmale: Internet-Flatrate, Kellerraum vorhanden, Miete inkl. Nebenkosten zzgl. Endreinigung


Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
2025-05-01
Haustiere erlaubt:
Nein
Maximalbelegung:
2
Mindestmietdauer:
90 TAG
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WAZ
Verfügbar ab:
01.05.2025
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
95,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
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175
200
225
>250


50677 Köln
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