Hochwertige Büroflächen in Top-Lage am Friesenplatz

Mitten in der pulsierenden Kölner Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Friesenplatzes, erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche, die modernes Arbeiten mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Das Gebäude „Friesen16“ bietet Ihnen auf ca. 308 m² und 414 m² im 2. Obergeschoss eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte, kommunikative Raumaufteilung.

Die lichtdurchfluteten und flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte – ob Open Space, Einzel- oder Teambüros. Stilvolle Oberflächen, moderne Sanitäranlagen und eine barrierefreie Erschließung sorgen für höchsten Komfort. Ein Aufzug sowie die hauseigene Parkhausanlage garantieren bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Die zentrale Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Hier profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld, das produktives Arbeiten und urbanes Flair perfekt miteinander vereint.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Unternehmensstandort in einer der begehrtesten Lagen Kölns zu etablieren – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Gipskartondecken, gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen, isolierverglast, Sonnenschutzverglasung
- Innentüren: teilweise Glas, Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: modernes Sicherheits- und Schließsystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.