50129 Bergheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 375.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 153,65 m² |
| Grundstück: | ca. 195,00 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Reihenmittelhaus in 50129 Bergheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familiendomizil in Bergheim Oberaußem
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort geeignet ist. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen miteinander verbindet.
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen sowie Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse , Küche sowie Gäste WC.
Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz zur Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet sich im Dachgeschoss die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein weiteres Kinderzimmer einzurichten.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse ist perfekt für gemütliche Sommerabende.
Die Garage befindet sich in der gleichen Straße.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage des Hauses. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Hervorragende Verkehrsverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und machen diese Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in einer aufstrebenden Nachbarschaft sind. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 153 m²
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Garten: Ja
Garage: In derselben Straße
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: Baujahr des Hauses: 1976
Baujahr der Heizung:
Hauptenergieträger: Oel
Energiekennwert: kWh
Energieeffizienzklasse:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 153 m²
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Garten: Ja
Garage: In derselben Straße
Oberaußem ist ein Stadtteil von Bergheim in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 6.300 Einwohner. Gelegen im Rhein-Erft-Kreis, etwa 25 Kilometer westlich von Köln, vereint der Ort ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Lage und Verkehrsanbindung:
Autobahnen: Die A61 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und andere umliegende Städte.
Öffentlicher Nahverkehr:
Mehrere Buslinien verbinden Oberaußem mit Bergheim, von wo aus eine S-Bahn-Verbindung nach Köln besteht.
Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergheim-Zentrum vorhanden.
Bildung: Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Hausärzte und Fachärzte sind sowohl in Oberaußem als auch in Bergheim ansässig, zudem gibt es in der Umgebung mehrere Apotheken.
Bergheim-Oberaußem bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage und das vielfältige Freizeitangebot machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort geeignet ist. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen miteinander verbindet.
Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen sowie Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse , Küche sowie Gäste WC.
Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz zur Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet sich im Dachgeschoss die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein weiteres Kinderzimmer einzurichten.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse ist perfekt für gemütliche Sommerabende.
Die Garage befindet sich in der gleichen Straße.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage des Hauses. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Hervorragende Verkehrsverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und machen diese Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in einer aufstrebenden Nachbarschaft sind. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: Baujahr des Hauses: 1976
Baujahr der Heizung:
Hauptenergieträger: Oel
Energiekennwert: kWh
Energieeffizienzklasse:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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50129 Bergheim
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Lage und Verkehrsanbindung:
Autobahnen: Die A61 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und andere umliegende Städte.
Öffentlicher Nahverkehr:
Mehrere Buslinien verbinden Oberaußem mit Bergheim, von wo aus eine S-Bahn-Verbindung nach Köln besteht.
Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur und Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergheim-Zentrum vorhanden.
Bildung: Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Hausärzte und Fachärzte sind sowohl in Oberaußem als auch in Bergheim ansässig, zudem gibt es in der Umgebung mehrere Apotheken.
Bergheim-Oberaußem bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage und das vielfältige Freizeitangebot machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
FALC Immobilien Köln (Carsten Rumpeltin)
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