Ludwig-Quidde-Straße 3
47906 Kempen
| Kaufpreis: | 379.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 101,32 m² |
| Grundstück: | ca. 202,80 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1975 |
| Doppelhaushälfte in Ludwig-Quidde-Straße 3 47906 Kempen | |
„Charmant & Vielseitig: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!“
Borner Straße 8
41379 Brüggen
Dieses gemütliche Haus bietet auf ca. 100 m² alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine optionale voll ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für Ruhe und Erholung bietet. Zudem finden Sie hier einen praktischen Bereich, der sich ideal als Home Office nutzen lässt – perfekt für produktives Arbeiten in einer harmonischen Atmosphäre. Der pflegeleichte, eingefriedete Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Wasch- und Lagerraum sowie eine Werkstatt. Praktisch: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus! Dank Fernwärme und durchdachtem Grundriss genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Einziehen und wohlfühlen!
Bitte besuchen Sie auch die 3D Online-Besichtigung, unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104347?accessKey=677c
+ Gemütliches Haus mit ca. 100 m²
+ Pflegeleichter, eingefriedeter Terrassenbereich
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
+ Optional voll ausgestattete Küche
+ Großer Küchenbereich
+ Zwei Badezimmer mit Dusche EG und im OG zusätzlich mit Badewanne
+ Fernwärme
+ Große und geräumige Kellerräume
+ Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
+ EG Eingangsbereich, Duschbad und Gäste WC, großer Wohn/- Essbereich und großem Küchenbereich
+ OG: Großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und Platz für's Home Office
+ UG Waschraum, Werkraum mit Warmwassertherme, Lagerraum und einem weiteren großen Raum der sehr
flexibel genutzt werden kann
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger: 0176 840 437 16
Regionalbüro FALC Viersen: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
oder
stephan.naerger(at)falcimmo.de
oder
viersen(at)falcimmo.de
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+ Gemütliches Haus mit ca. 100 m²
+ Pflegeleichter, eingefriedeter Terrassenbereich
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
+ Optional voll ausgestattete Küche
+ Großer Küchenbereich
+ Zwei Badezimmer mit Dusche EG und im OG zusätzlich mit Badewanne
+ Fernwärme
+ Große und geräumige Kellerräume
+ Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
+ EG Eingangsbereich, Duschbad und Gäste WC, großer Wohn/- Essbereich und großem Küchenbereich
+ OG: Großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und Platz für's Home Office
+ UG Waschraum, Werkraum mit Warmwassertherme, Lagerraum und einem weiteren großen Raum der sehr
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Das Haus befindet sich in Kempen, einer mittelgroßen Stadt mit historischer Altstadt, gut erhaltenen Stadtmauern und einem Schloss. Kempen hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40 und A44 sind leicht erreichbar, wodurch Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach schnell erreichbar sind. Der Bahnhof Kempen bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Krefeld und Venlo. Das Kempener Stadtzentrum bietet diverse Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien. Es gibt mehrere Apotheken in der Nähe, die alle notwendigen Medikamente und Gesundheitsprodukte anbieten. Der nahegelegene Kempener Wald bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und andere Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Stadt hat ein umfassendes Bildungsangebot mit guten Anbindungsmöglichkeiten. In Kempen gibt es eine Vielzahl von Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Zahnärzten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das St. Josefs-Hospital in Kempen.
Kempen bietet eine gute Lebensqualität mit umfassender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Es ist ein idealer Ort für Familien, Pendler und alle, die eine gut angebundene und lebenswerte Umgebung suchen.
Dieses gemütliche Haus bietet auf ca. 100 m² alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine optionale voll ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für Ruhe und Erholung bietet. Zudem finden Sie hier einen praktischen Bereich, der sich ideal als Home Office nutzen lässt – perfekt für produktives Arbeiten in einer harmonischen Atmosphäre. Der pflegeleichte, eingefriedete Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Wasch- und Lagerraum sowie eine Werkstatt. Praktisch: Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus! Dank Fernwärme und durchdachtem Grundriss genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Einziehen und wohlfühlen!
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Ludwig-Quidde-Straße 3
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Kempen bietet eine gute Lebensqualität mit umfassender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Es ist ein idealer Ort für Familien, Pendler und alle, die eine gut angebundene und lebenswerte Umgebung suchen.
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