Eyller-Str. 178
47475 Kamp-Lintfort

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Kaltmiete: 499,00 EUR Warmmiete: 689,00 EUR
Wohnfläche:ca. 63,02 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:1962
Etagenwohnung in Eyller-Str. 178
47475 Kamp-Lintfort

Attraktive renovierte 3 Zimmer Wohnung im 2.OG - Balkon für maximal 3 Personen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.

Ausstattung

- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- (insgesamt zwei Balkone)
- Flur welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weise Raufaser Tapete in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest

Sonstiges

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
499,00 EUR
Nebenkosten:
130,00 EUR
Kaution:
1.497,00 EUR
Heizkosten:
60,00 EUR
Warmmiete:
689,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
64,83 m²
Wohnfl.:
63,02 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- (insgesamt zwei Balkone)
- Flur welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weise Raufaser Tapete in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Eyller Straße 178 in Kamp-Lintfort und liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums sowie des Pappelsees.

Die Bushaltestelle „Kamp-Lintfort Bahnhofstraße“ ist nur 20 Meter vom Haus entfernt.

Die Autobahnen A42 und A57 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,03 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,17 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,53 Km
Entfernung Fernbahnhof:
6,99 Km
Entfernung Flughafen:
8,20 Km
Entfernung Gaststätten:
0,64 Km
Entfernung Grundschule:
0,15 Km
Entfernung Gymnasium:
1,68 Km
Entfernung Hauptschule:
1,97 Km
Entfernung Kindergarten:
1,42 Km
Entfernung Realschule:
5,43 Km
Entfernung Zentrum:
8,46 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1962
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-02-12
Energieverbrauchkennwert:
127,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD VNWI gif e.V. 

A+
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Eyller-Str. 178
47475 Kamp-Lintfort

Die Wohnung befindet sich in der Eyller Straße 178 in Kamp-Lintfort und liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums sowie des Pappelsees.

Die Bushaltestelle „Kamp-Lintfort Bahnhofstraße“ ist nur 20 Meter vom Haus entfernt.

Die Autobahnen A42 und A57 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

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