46446 Emmerich am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | auf Anfrage | Nettokaltmiete: | 2.500,00 EUR |
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Ihr neuer Geschäftsstandort am Geistmarkt – Viel Platz für Ihre Ideen!
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit guter Erreichbarkeit? Dieses Ladenlokal am Geistmarkt bietet Ihnen ca. 380 m² Verkaufsfläche sowie praktische Nebenräume – ideal für Einzelhandel, Showroom oder andere Geschäftskonzepte.
Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich am Anfang der Emmericher Fußgängerzone, jedoch in einer eher ruhigen Ecke. Die Schaufensterfront bietet eine gute Sichtbarkeit zur Straße hin, während die großzügige Verkaufsfläche flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 128,35 m² an Lager- und Sozialräumen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie sanitäre Anlagen. Der vorhandene Warenaufzug erleichtert den Transport zwischen den Etagen.
Dank der guten Anbindung und den öffentlichen Parkplätzen in direkter Umgebung ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gut erreichbar.
Nettokaltmiete: 2.500,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 Euro
Strom + Gas rechnet der Mieter selbständig mit dem jeweiligen Versorger ab
Kaution: 7.500,00 Euro
Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
Wir bitten um Verständnis, das wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
Kurz zusammengefasst:
- Etage Erdgeschoss + Keller
- Küche im Keller vorhanden
- Ladenfläche ca. 380,00 m²
- Lagerfläche + soziale Räume ca. 128,35 m² (im Keller)
- Boden Vynil / PVC
- Mitarbeitertoiletten im Keller
- Warenaufzug vorhanden
- Energieausweis in Arbeit
- Frei ab 01.09.2025
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem:
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9654480
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Voor onze Nederlandse klanten.
Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!
Kurz zusammengefasst:
- Etage Erdgeschoss + Keller
- Küche im Keller vorhanden
- Ladenfläche ca. 380,00 m²
- Lagerfläche + soziale Räume ca. 128,35 m² (im Keller)
- Boden Vynil / PVC
- Mitarbeitertoiletten im Keller
- Warenaufzug vorhanden
- Energieausweis in Arbeit
- Frei ab 01.09.2025
Ein bisschen Straßengeschichte:
"Erstmals ist uns der Name des höheren Bereiches der Geest aus dem Jahr 1349 bekannt. (...) Um Mitte des 17. Jahrhunderts scheint sich der Begriff "Geest" zu "Geestmarkt" erweitert zu haben. (...)
Geest leitet sich ab vom niederdeutschen, altfriesischen Guist, güst und bedeutet trocken, unfruchtbar. Mit Geest wird ein höher gelegenes, sandiges Land bezeichnet, das im Gegensatz zum Marschland nicht oder nur wenig vom Hochwasser erreicht wird. Die Höfe und die Unterkünfte für das Vieh finden daher früh Platz auf dem geest. (...) Sicher umfasst die Geest einst einen weiteren Bereich als das heute beim Geistmarkt der Fall ist. (...) Besonders im Jahre 1237 wurde der Geistmarkt bevorzugt Bauplatz und entwickelte sich in der Folgezeit zu einem beliebten Wohnviertel der reichen Patrizier.
Der Geistmarkt ist der größte Platz der Stadt. Die deutlich erkennbare rechteckige, fast quadratische Form, besonders im Stadtplan von 1667 sichtbar, weist auf eine planmäßige Neuanlage, (...) hin. Auffallend ist dabei der parallele Verlauf der Lilien- und Königsstraße mit Seiten des Geistmarkts."
(Quelle Emmericher Geschichtsverein e.V.)
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Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich am Anfang der Emmericher Fußgängerzone, jedoch in einer eher ruhigen Ecke. Die Schaufensterfront bietet eine gute Sichtbarkeit zur Straße hin, während die großzügige Verkaufsfläche flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 128,35 m² an Lager- und Sozialräumen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie sanitäre Anlagen. Der vorhandene Warenaufzug erleichtert den Transport zwischen den Etagen.
Dank der guten Anbindung und den öffentlichen Parkplätzen in direkter Umgebung ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gut erreichbar.
Nettokaltmiete: 2.500,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 Euro
Strom + Gas rechnet der Mieter selbständig mit dem jeweiligen Versorger ab
Kaution: 7.500,00 Euro
Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
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Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
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Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr.
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Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9654480
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
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Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
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Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!
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"Erstmals ist uns der Name des höheren Bereiches der Geest aus dem Jahr 1349 bekannt. (...) Um Mitte des 17. Jahrhunderts scheint sich der Begriff "Geest" zu "Geestmarkt" erweitert zu haben. (...)
Geest leitet sich ab vom niederdeutschen, altfriesischen Guist, güst und bedeutet trocken, unfruchtbar. Mit Geest wird ein höher gelegenes, sandiges Land bezeichnet, das im Gegensatz zum Marschland nicht oder nur wenig vom Hochwasser erreicht wird. Die Höfe und die Unterkünfte für das Vieh finden daher früh Platz auf dem geest. (...) Sicher umfasst die Geest einst einen weiteren Bereich als das heute beim Geistmarkt der Fall ist. (...) Besonders im Jahre 1237 wurde der Geistmarkt bevorzugt Bauplatz und entwickelte sich in der Folgezeit zu einem beliebten Wohnviertel der reichen Patrizier.
Der Geistmarkt ist der größte Platz der Stadt. Die deutlich erkennbare rechteckige, fast quadratische Form, besonders im Stadtplan von 1667 sichtbar, weist auf eine planmäßige Neuanlage, (...) hin. Auffallend ist dabei der parallele Verlauf der Lilien- und Königsstraße mit Seiten des Geistmarkts."
(Quelle Emmericher Geschichtsverein e.V.)
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