44866 Bochum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 490.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 342,00 m² |
| Grundstück: | ca. 631,00 m² |
| Zimmer: | 17,00 |
| Baujahr: | 1969 |
| Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Westenfeld! Voll vermietet - Kapitalanlage!
Willkommen zum Angebot eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude ist voll vermietet und somit eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit. Mit seiner stabilen Mieterstruktur bietet es eine langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite. Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie die gepflegte Innen- und Außenarchitektur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem sicheren und rentablen Immobilieninvestment suchen.
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969 in Massivbauweise, bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, davon verfügen 3 Wohnungen über einen Balkon.
Vier der Wohnungen (2 im 1. OG und 2 im 2. OG) sind ungefähr gleich groß mit einer Fläche von ca. 56-59 m2, während die Wohnung im Erdgeschoss links 70 m2 misst und die rechte Wohnung 42 m2 groß ist.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Alle Wohnungen wurden nach Mieterwechsels renoviert, mit speziellen Renovierungen in einigen Bereichen: Das Bad der Wohnung im 1. OG links wurde im Jahr 2009 komplett erneuert. Alle Bäder sind in neutralen und gut vermietbaren Zustand gehalten.
Die Decken und Wände der Erdgeschosswohnungen links und rechts wurden im Jahr 2016/2017 erneuert, ebenso wie die Türrahmen und Blätter. Die Rollladenkästen wurden renoviert und wärmegedämmt. Die Wohnungen bieten somit ein angenehmes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten und sind bereit, Sie als zukünftige Bewohner willkommen zu heißen.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969 in Massivbauweise, bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, davon verfügen 3 Wohnungen über einen Balkon.
Vier der Wohnungen (2 im 1. OG und 2 im 2. OG) sind ungefähr gleich groß mit einer Fläche von ca. 56-59 m2, während die Wohnung im Erdgeschoss links 70 m2 misst und die rechte Wohnung 42 m2 groß ist.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Alle Wohnungen wurden nach Mieterwechsels renoviert, mit speziellen Renovierungen in einigen Bereichen: Das Bad der Wohnung im 1. OG links wurde im Jahr 2009 komplett erneuert. Alle Bäder sind in neutralen und gut vermietbaren Zustand gehalten.
Die Decken und Wände der Erdgeschosswohnungen links und rechts wurden im Jahr 2016/2017 erneuert, ebenso wie die Türrahmen und Blätter. Die Rollladenkästen wurden renoviert und wärmegedämmt. Die Wohnungen bieten somit ein angenehmes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten und sind bereit, Sie als zukünftige Bewohner willkommen zu heißen.
Westenfeld, ein Stadtteil in Bochum, bietet eine ausgezeichnete Lage für alle, die nach einer Immobilie suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen und sorgen für eine ideale Versorgungslage.
Für Familien mit Kindern ist Westenfeld ebenfalls attraktiv. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur. Auch Universitäten sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Studierende. In der Freizeitgestaltung bietet Westenfeld ebenfalls viele Möglichkeiten.
Das Zentrum von Bochum ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die nächste Stadt ist gut zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Willkommen zum Angebot eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude ist voll vermietet und somit eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit. Mit seiner stabilen Mieterstruktur bietet es eine langfristige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite. Die modernen Ausstattungsmerkmale sowie die gepflegte Innen- und Außenarchitektur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem sicheren und rentablen Immobilieninvestment suchen.
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Für Familien mit Kindern ist Westenfeld ebenfalls attraktiv. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur. Auch Universitäten sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Studierende. In der Freizeitgestaltung bietet Westenfeld ebenfalls viele Möglichkeiten.
Das Zentrum von Bochum ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die nächste Stadt ist gut zu erreichen und lädt zu Ausflügen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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