44866 Bochum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 690.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 609,00 m² |
| Grundstück: | ca. 300,00 m² |
| Zimmer: | 26,00 |
| Baujahr: | 1930 |
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Wattenscheid - voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger!
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, welches voll vermietet ist und somit eine sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Kapitalanleger bietet. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Rendite, sondern auch durch seine gepflegte Ausstattung und Lage. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Immobilienangebot!
Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Mehrfamilienhauses in Bochum Wattenscheid, das um 1910 als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 300 m2 großes Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2 auf zwei Etagen. Die solide Substanz des Gebäudes spricht für sich und wurde in 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden alle Fenster und Wohnungseingangstüren ausgetauscht und das Dach mit einer Dämmung versehen. Die frisch gestrichene Fassade und das neu gestaltete Treppenhaus verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Wohnungen mit geräumigen und modernen Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zudem verfügt eine der Wohnungen über einen effizienten Nachtspeicherofen und eine weitere wird mit einer Infrarotheizung beheizt. Durch die fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes können Sie hier ein idyllisches und komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung erwarten.
Erfreuen Sie sich an den großzügigen Wohnräumen und den modernen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause machen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen für Sie bereithält.
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der Besichtigung oder Beurkundung zur Verfügung gestellt.
Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Mehrfamilienhauses in Bochum Wattenscheid, das um 1910 als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 300 m2 großes Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2 auf zwei Etagen. Die solide Substanz des Gebäudes spricht für sich und wurde in 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden alle Fenster und Wohnungseingangstüren ausgetauscht und das Dach mit einer Dämmung versehen. Die frisch gestrichene Fassade und das neu gestaltete Treppenhaus verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Wohnungen mit geräumigen und modernen Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zudem verfügt eine der Wohnungen über einen effizienten Nachtspeicherofen und eine weitere wird mit einer Infrarotheizung beheizt. Durch die fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes können Sie hier ein idyllisches und komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung erwarten.
Erfreuen Sie sich an den großzügigen Wohnräumen und den modernen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause machen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen für Sie bereithält.
Die Stadt Bochum, genauer gesagt der Stadtteil Wattenscheid, bietet eine ideale Lage für Ihren täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine bequeme und schnelle Versorgung ermöglichen.
Für Familien mit Kindern ist der Standort besonders attraktiv, da es in der Umgebung Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gibt. Zudem sind verschiedene Universitäten gut erreichbar, was die Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung abrundet.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nachbarschaft nutzen. Das Zentrum von Wattenscheid bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für gesellige Stunden. Zudem ist die nächste Stadt mit weiteren Freizeitangeboten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Mobilität bietet.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, welches voll vermietet ist und somit eine sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Kapitalanleger bietet. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Rendite, sondern auch durch seine gepflegte Ausstattung und Lage. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Immobilienangebot!
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Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der Besichtigung oder Beurkundung zur Verfügung gestellt.
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Für Familien mit Kindern ist der Standort besonders attraktiv, da es in der Umgebung Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gibt. Zudem sind verschiedene Universitäten gut erreichbar, was die Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung abrundet.
In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nachbarschaft nutzen. Das Zentrum von Wattenscheid bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für gesellige Stunden. Zudem ist die nächste Stadt mit weiteren Freizeitangeboten gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Mobilität bietet.
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