44581 Castrop-Rauxel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 209.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95,45 m² |
| Grundstück: | ca. 301,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1920 |
| Reihenmittelhaus in 44581 Castrop-Rauxel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familien aufgepasst! Wunderschönes Reihenmittelhaus im grünen Stadtteil Ickern wartet auf Sie
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt
Dieses schöne Familiendomizil präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen legen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
Bei diesem Angebot handelt sich um den Verkauf eines Reihenmittelhauses im aufstrebenden Stadtteil Ickern.
Sie sind interessiert an dieser TOP-Immobilie?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an – vielen Dank.
Marco Murgia
Mail: marco.murgia@falcimmo.de
Mobil: 0176-206 43 547
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen aufhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Die Gaszentralheizung mit Wasseraufbereitung stammt aus den ausgehenden 1990er Jahren
- Fliesen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß sind in gutem Zustand und einfach zu pflegen
- Zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz
- Der Wohn- und Essbereich besitzt einen direktem Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC sind in zeitgemäß ausgestattet
- Im 1. Obergeschoß bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Raum für eine kleine Familie
- Der liebevoll ausgebaute Dachboden kann als separates Arbeitszimmer genutzt werden
- Schöner Gartenbereich hinter dem Haus
- Die Garage befindet sich nur wenige Schritte hinter dem Grundstück
*Zusätzliche Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis*
Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer Mischung aus familiärem Umfeld und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrten zur A2 und A45 sind in ca. 2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Dortmund ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Der Stadtteil Ickern ist seit Jahren ein beliebter Ort für junge Familien nicht nur aus dem Stadtgebiet, sondern ebenfalls für Familien aus den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Route der Industriekultur, ein Highlight der Region, führt direkt durch den lebendigen Stadtteil - Es erwartet Sie ein lebendiges Kulturangebot, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Sportvereine für junge und junggebliebene Menschen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt, während weitere Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, die in ca. 1,3 Kilometern erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur ca. 1km entfernt und bieten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Dieses schöne Familiendomizil präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen legen.
Das im Jahr 1920 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, die sich durch ihre funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Der bereits ausgebaute Dachboden kann sowohl als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt das Haus mit einer konsequent klaren Linienführung,
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt Hobbygärtner reichlich Freiraum zur Gestaltung.
Die Kellerräume können nach Belieben ausgebaut werden und bieten ausreichend Raum als Lager- und Hobbyräume.
Zusammenfassend erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in einem familiären Umfeld mit der Möglichkeit Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Bei diesem Angebot handelt sich um den Verkauf eines Reihenmittelhauses im aufstrebenden Stadtteil Ickern.
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Marco Murgia
Mail: marco.murgia@falcimmo.de
Mobil: 0176-206 43 547
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt, während weitere Kindergärten in der näheren Umgebung zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe gesichert, die in ca. 1,3 Kilometern erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Supermärkte und zahlreiche Fachgeschäfte sind nur ca. 1km entfernt und bieten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
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