44287 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 389.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 133,00 m² |
| Grundstück: | ca. 250,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1961 |
| Reiheneckhaus in 44287 Dortmund Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stilvolles Einfamilienhaus in Top-Lage
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit Charme, Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume und eine moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein WC-Bad mit Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist gedämmt und eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Keller, der teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine Sauna, die pure Entspannung verspricht.
Der Außenbereich bietet drei Stellplätze – eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die kleine Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es stets liebevoll gepflegt wurde. Dach (2014), Heizung (2012) und Fenster wurden modernisiert, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Mit seiner gehobenen Ausstattung, großzügigen Raumaufteilung und warmen Wohnatmosphäre ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft suchen.
Fakten zum Einfamilienhaus
???? Baujahr: 1961
???? Wohnfläche: 133 m²
???? Zimmeranzahl: 4
???? Küche: 1
???? Badezimmer: 1 WC-Bad mit Badewanne + 1 Gäste-WC
???? Etagen: 2
???? Dach: 2014 erneuert und gedämmt
???? Heizung: Gasheizung, erneuert 2012
???? Fenster: Sehr guter Zustand
???? Stellplätze: 1 Garage + 2 Stellplätze
???? Keller: Gepflegt, teils als Wohnfläche nutzbar, inkl. Sauna
???? Terrasse: Kleine, gepflegte Terrasse (EG)
???? Wintergarten: Offenstehend (EG)
???? Ausstattung: Gehobene Ausstattung, großzügige Räume
???? Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit netter Nachbarschaft
Fakten zum Einfamilienhaus
???? Baujahr: 1961
???? Wohnfläche: 133 m²
???? Zimmeranzahl: 4
???? Küche: 1
???? Badezimmer: 1 WC-Bad mit Badewanne + 1 Gäste-WC
???? Etagen: 2
???? Dach: 2014 erneuert und gedämmt
???? Heizung: Gasheizung, erneuert 2012
???? Fenster: Sehr guter Zustand
???? Stellplätze: 1 Garage + 2 Stellplätze
???? Keller: Gepflegt, teils als Wohnfläche nutzbar, inkl. Sauna
???? Terrasse: Kleine, gepflegte Terrasse (EG)
???? Wintergarten: Offenstehend (EG)
???? Ausstattung: Gehobene Ausstattung, großzügige Räume
???? Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit netter Nachbarschaft
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragend angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Die Lage bietet eine optimale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Der nahegelegene Flughafen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit nationaler und internationaler Reiseziele, während die nahe Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine stressfreie Anreise zum Arbeitsplatz ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Umgebung ist zudem gut mit medizinischen Einrichtungen ausgestattet. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine schnelle und zuverlässige medizinische Versorgung.
Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar und bieten eine hochwertige Bildungsinfrastruktur. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen laden zu sportlichen und erholsamen Aktivitäten im Freien ein.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieses Hauses macht es zu einem idealen Wohnort, der sowohl Erholung als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgestatteten Infrastruktur in einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit Charme, Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügige Räume und eine moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein WC-Bad mit Badewanne runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist gedämmt und eignet sich ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Keller, der teilweise als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine Sauna, die pure Entspannung verspricht.
Der Außenbereich bietet drei Stellplätze – eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die kleine Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es stets liebevoll gepflegt wurde. Dach (2014), Heizung (2012) und Fenster wurden modernisiert, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Mit seiner gehobenen Ausstattung, großzügigen Raumaufteilung und warmen Wohnatmosphäre ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft suchen.
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44287 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der nahegelegene Flughafen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit nationaler und internationaler Reiseziele, während die nahe Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine stressfreie Anreise zum Arbeitsplatz ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Umgebung ist zudem gut mit medizinischen Einrichtungen ausgestattet. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine schnelle und zuverlässige medizinische Versorgung.
Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar und bieten eine hochwertige Bildungsinfrastruktur. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen laden zu sportlichen und erholsamen Aktivitäten im Freien ein.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieses Hauses macht es zu einem idealen Wohnort, der sowohl Erholung als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgestatteten Infrastruktur in einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld.
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