44143 Dortmund
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(7)
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 245 m² |
| Grundstück: | ca. 262 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Baujahr: | 1901 |
| Mehrfamilienhaus in 44143 Dortmund Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Renditepotential nach Modernisierung
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Sonstiges
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
295.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.347 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
245 m²
Grundstücksfläche:
262 m²
Kellerfläche:
122 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
13
Beschreibungen
Lage:
Bei der Körnebachstraße handelt es sich um eine reine Erschließungsstraße für das Gewerbegebiet Im Spähenfelde West.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Bei der Körnebachstraße handelt es sich um eine reine Erschließungsstraße für das Gewerbegebiet Im Spähenfelde West.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Sonstiges:
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1901
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1901
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
44143 Dortmund
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Bei der Körnebachstraße handelt es sich um eine reine Erschließungsstraße für das Gewerbegebiet Im Spähenfelde West.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
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