42897 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 819.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 225 m² |
| Grundstück: | ca. 454 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1995 |
| Zweifamilienhaus in 42897 Remscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vielseitiges Zweifamilienhaus in Remscheid – Ideal für Familien oder als Kapitalanlage
Alter Markt 5
42897 Remscheid
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in Remscheid, das auch hervorragend als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sowie einem WC und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das direkt neben dem Badezimmer liegt, runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene Küche ergänzt das Erdgeschoss perfekt.
Das Obergeschoss besticht durch einen weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Tage. Hier finden Sie ebenfalls ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz zum Wohnen bietet.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Hier finden Sie zwei separate Waschküchen, sodass jede Etage ihre eigene Waschgelegenheit hat. Zwei Hobbyräume stehen zur Verfügung, die sich hervorragend für Feiern, sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitgestaltungen eignen. Ein WC sowie eine separate Dusche sind ebenfalls vorhanden, neben einem Raum, der bereits für eine Sauna vorgesehen ist – Ihr persönlicher Wellnessbereich! Der direkte Ausgang führt in den Garten und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur.
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
- 225 m² Wohnfläche zzgl weitere Flächen in DG und KG
- 9 Zimmer (inkl. 4 Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Badewanne) + 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) + 2 Gäste-WCs
- Zentralheizung (Gas)
- Gemütlicher Kamin im Erdgeschoss (mit aktueller Zulassung)
- Offene Küche im Erdgeschoss
- Großer Balkon mit Markise
- Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 separate Waschküchen (je Etage eine)
- 2 Hobbyräume für Feiern oder sportliche Aktivitäten
- Raum für Sauna, inklusive separater Dusche und WC
- Doppelgarage mit Geräteraum und 2 zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, großzügige Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Teilweise elektrische Rollläden (bei den restlichen Fenster liegt eine elektrische Vorinstallation vor)
MODERNISIERUNG & RENOVIERUNG
- 2024 Überholung der Heizung
BAUBESCHREIBUNG
- Fußbodenheizung im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Zusätzliche Heizkörper für Schnellaufheizung im gesamten Haus
- Fußbodenheizung und Wasserverrohrung aus Kupfer
- Zirkulationsleitung für Warmwasser über Schwerkraft
- Fußbodenabläufe im Keller alle mit Kugelrückschlagventil gesichert
- Wasseranschluss in der Garage und Dachterrasse kann im Winter entleert werden (es entstehen keine Frostschäden)
- Haus und Keller aus Kalkstein gemauert
- Haus und Keller mit Dickbeschichtung, PU-Schaumplatten und Drainplatten gedämmt
- Dachstuhl mit Vollsparrendämmung und Dampfbemsfolie versehen
- Dacheindeckung aus Betondachziegeln
- Fenster mit Verbundscheiben-Sicherheitsglas und innenliegenden Stahlrohrrahmen verstärkt
- Garage lässt sich über eine Fernbedienung oder diverse Schalter in der Garage und am Hauseingang öffnen
- über 200 Steckdosen im Haus
- Kabelanschluss (kann jedoch über die Satellitenschüssel angeschlossen werden)
- Glasfaseranschluss wird zeitnah verlegt
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459
- 225 m² Wohnfläche zzgl weitere Flächen in DG und KG
- 9 Zimmer (inkl. 4 Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Badewanne) + 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) + 2 Gäste-WCs
- Zentralheizung (Gas)
- Gemütlicher Kamin im Erdgeschoss (mit aktueller Zulassung)
- Offene Küche im Erdgeschoss
- Großer Balkon mit Markise
- Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 separate Waschküchen (je Etage eine)
- 2 Hobbyräume für Feiern oder sportliche Aktivitäten
- Raum für Sauna, inklusive separater Dusche und WC
- Doppelgarage mit Geräteraum und 2 zusätzlichen Außenstellplätzen
- Helle, großzügige Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Teilweise elektrische Rollläden (bei den restlichen Fenster liegt eine elektrische Vorinstallation vor)
MODERNISIERUNG & RENOVIERUNG
- 2024 Überholung der Heizung
BAUBESCHREIBUNG
- Fußbodenheizung im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Zusätzliche Heizkörper für Schnellaufheizung im gesamten Haus
- Fußbodenheizung und Wasserverrohrung aus Kupfer
- Zirkulationsleitung für Warmwasser über Schwerkraft
- Fußbodenabläufe im Keller alle mit Kugelrückschlagventil gesichert
- Wasseranschluss in der Garage und Dachterrasse kann im Winter entleert werden (es entstehen keine Frostschäden)
- Haus und Keller aus Kalkstein gemauert
- Haus und Keller mit Dickbeschichtung, PU-Schaumplatten und Drainplatten gedämmt
- Dachstuhl mit Vollsparrendämmung und Dampfbemsfolie versehen
- Dacheindeckung aus Betondachziegeln
- Fenster mit Verbundscheiben-Sicherheitsglas und innenliegenden Stahlrohrrahmen verstärkt
- Garage lässt sich über eine Fernbedienung oder diverse Schalter in der Garage und am Hauseingang öffnen
- über 200 Steckdosen im Haus
- Kabelanschluss (kann jedoch über die Satellitenschüssel angeschlossen werden)
- Glasfaseranschluss wird zeitnah verlegt
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Remscheid. Remscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Bergischen Land, umgeben von Wäldern und grünen Hügeln.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Remscheid ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Deutsche Werkzeugmuseum oder das Deutsche Röntgen-Museum.
Die Autobahnen A1 und A46 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten beste Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv für Familien und auch für Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in Remscheid, das auch hervorragend als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sowie einem WC und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das direkt neben dem Badezimmer liegt, runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene Küche ergänzt das Erdgeschoss perfekt.
Das Obergeschoss besticht durch einen weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Tage. Hier finden Sie ebenfalls ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz zum Wohnen bietet.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Hier finden Sie zwei separate Waschküchen, sodass jede Etage ihre eigene Waschgelegenheit hat. Zwei Hobbyräume stehen zur Verfügung, die sich hervorragend für Feiern, sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitgestaltungen eignen. Ein WC sowie eine separate Dusche sind ebenfalls vorhanden, neben einem Raum, der bereits für eine Sauna vorgesehen ist – Ihr persönlicher Wellnessbereich! Der direkte Ausgang führt in den Garten und ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur.
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Remscheid ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Deutsche Werkzeugmuseum oder das Deutsche Röntgen-Museum.
Die Autobahnen A1 und A46 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten beste Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv für Familien und auch für Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.
FALC Immobilien Remscheid (Smart Real Estate GmbH)
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