42897 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 649.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Grundstück:ca. 1.738,00 m²
Zimmer:7,00
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:6,00
Baujahr:1970
Einfamilienhaus in 42897 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Eine Oase mit unverbaubarem Ausblick

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1970 erbaute sowie freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1738 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in die Natur.

Das Haus besticht insbesondere durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Die 208 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: Flur, fünf Schlafzimmer, Elternbadezimmer, Dusche-WC und eine Loggia

Das Haus ist vollunterkellert. Das derzeit stillgelegte Schwimmbad ist momentan eine Art Fitness-, Hobbyraum. Der Heizraum, der Waschraum, ein Badezimmer und weitere Kellerräume wie Freizeiträume befinden sich im Untergeschoss.

Zu dem gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang durch den Keller zu diesem Haus.

Im großen Garten befindet sich neben einem Teich, einer modernen Außensauna und einem romantischen Holzpavillon eine frei nutzbare Gartenfläche.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Baujahr 1970
- Wohnfläche 208 m²
- Grundstück 1738 m²
- Nutzfläche 68 m²
- Keller
- Gäste-WC
- Fernwärme
- Doppelgarage
- 7 Zimmer
- 3 Badezimmer
- offener Kamin
- Pizzasteinofen
- großer Garten
- Sauna
- Teich
- Balkon
- mehrere Sonnenterrassen
- Alarmanlage
- unverbaubare Aussicht in die Natur
- Schwimmbad im Keller (derzeit Nutzfläche)
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Doppelverglasung 2010
- Dach 1993 Garagendach 2012 Dachwartung 2018
- hochwertige Landhausdielen
- Elternbadezimmer 2022 modernisiert

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
649.000,00 EUR
Courtage:
3.57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
208,00 m²
Grundstücksfläche:
1.738,00 m²
Nutzfläche:
68,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2,00
Schlafzimmer:
6,00
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Sauna:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1970
- Wohnfläche 208 m²
- Grundstück 1738 m²
- Nutzfläche 68 m²
- Keller
- Gäste-WC
- Fernwärme
- Doppelgarage
- 7 Zimmer
- 3 Badezimmer
- offener Kamin
- Pizzasteinofen
- großer Garten
- Sauna
- Teich
- Balkon
- mehrere Sonnenterrassen
- Alarmanlage
- unverbaubare Aussicht in die Natur
- Schwimmbad im Keller (derzeit Nutzfläche)
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Doppelverglasung 2010
- Dach 1993 Garagendach 2012 Dachwartung 2018
- hochwertige Landhausdielen
- Elternbadezimmer 2022 modernisiert
Lage:
Das Haus befindet sich in einer gehobeneren Lage von Remscheid / Lennep. Es liegt in einer Einfamilienhaussiedlung am Stadtrand. Der nahegelegene Stadtwald, wie auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Hier leben auf einer Fläche von knapp 74 Quadratkilometern etwa 120.000 Einwohner. Remscheid überzeugt durch die zentrale Lage im Bergischen Land und einen hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen. An das Autobahnnetz ist Remscheid über die A1 Richtung Hagen - Leverkusen angebunden. Aber auch die Bundesstraßen B51, B229 und B237 führen durch bzw. um das Stadtgebiet. Die Regionalbahnlinie Solingen-Wuppertal hält in Remscheid an vier unterschiedlichen Stationen. Nahe liegende Großstädte wie Düsseldorf und Köln sind durch die schnelle Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1970 erbaute sowie freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1738 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in die Natur.

Das Haus besticht insbesondere durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Die 208 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: Flur, fünf Schlafzimmer, Elternbadezimmer, Dusche-WC und eine Loggia

Das Haus ist vollunterkellert. Das derzeit stillgelegte Schwimmbad ist momentan eine Art Fitness-, Hobbyraum. Der Heizraum, der Waschraum, ein Badezimmer und weitere Kellerräume wie Freizeiträume befinden sich im Untergeschoss.

Zu dem gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang durch den Keller zu diesem Haus.

Im großen Garten befindet sich neben einem Teich, einer modernen Außensauna und einem romantischen Holzpavillon eine frei nutzbare Gartenfläche.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,86 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,03 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,04 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,49 Km
Entfernung Flughafen:
14,11 Km
Entfernung Gaststätten:
0,03 Km
Entfernung Grundschule:
0,14 Km
Entfernung Gymnasium:
1,10 Km
Entfernung Hauptschule:
1,02 Km
Entfernung Kindergarten:
0,47 Km
Entfernung Realschule:
1,72 Km
Entfernung U/S-Bahn:
24,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-07-11
End-Energiebedarf:
186,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


42897 Remscheid
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Das Haus befindet sich in einer gehobeneren Lage von Remscheid / Lennep. Es liegt in einer Einfamilienhaussiedlung am Stadtrand. Der nahegelegene Stadtwald, wie auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Hier leben auf einer Fläche von knapp 74 Quadratkilometern etwa 120.000 Einwohner. Remscheid überzeugt durch die zentrale Lage im Bergischen Land und einen hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen. An das Autobahnnetz ist Remscheid über die A1 Richtung Hagen - Leverkusen angebunden. Aber auch die Bundesstraßen B51, B229 und B237 führen durch bzw. um das Stadtgebiet. Die Regionalbahnlinie Solingen-Wuppertal hält in Remscheid an vier unterschiedlichen Stationen. Nahe liegende Großstädte wie Düsseldorf und Köln sind durch die schnelle Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar.

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42853 Remscheid

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