42103 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.950.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 899,00 m² |
| Grundstück: | ca. 639,00 m² |
| Zimmer: | 36,00 |
| Baujahr: | 1960 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 42103 Wuppertal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - Ihre perfekte Investition!
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Hier erwartet Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das voll vermietet ist und somit eine sichere Rendite garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Mit einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit!
Das freistehende Wohn-/Geschäftshaus besticht durch seine attraktive Lage und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind langfristig vermietet und sorgen für eine solide Rendite.
Die gepflegte Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und bietet dadurch ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Zudem besteht die Möglichkeit, 24 m² der Fassade als attraktive Werbefläche zu vermieten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants optimal gewährleistet.
Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Komfort für die Bewohner, die hier ein idyllisches Zuhause in zentraler Umgebung finden. Die voll vermieteten Einheiten und die unterentwickelten Mieten versprechen langfristige Stabilität und Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die eine moderne und gut gelegene Wohn- und Geschäftsimmobilie suchen.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Das freistehende Wohn-/Geschäftshaus besticht durch seine attraktive Lage und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 51qm bis 93qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind langfristig vermietet und sorgen für eine solide Rendite.
Die gepflegte Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und bietet dadurch ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Zudem besteht die Möglichkeit, 24 m² der Fassade als attraktive Werbefläche zu vermieten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants optimal gewährleistet.
Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz und Komfort für die Bewohner, die hier ein idyllisches Zuhause in zentraler Umgebung finden. Die voll vermieteten Einheiten und die unterentwickelten Mieten versprechen langfristige Stabilität und Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die eine moderne und gut gelegene Wohn- und Geschäftsimmobilie suchen.
Diese Immobilie im beliebten Stadtteil Luisenviertel in Wuppertal bietet eine Vielzahl an attraktiven Aspekten in der Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen finden sich Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Wuppertal und die nächstgelegene Stadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie im Luisenviertel punktet somit mit ihrer zentralen Lage und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Hier erwartet Sie ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das voll vermietet ist und somit eine sichere Rendite garantiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Mit einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und profitieren Sie von dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit!
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In Bezug auf Bildungseinrichtungen finden sich Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Wuppertal und die nächstgelegene Stadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Diese Immobilie im Luisenviertel punktet somit mit ihrer zentralen Lage und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.
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