41749 Viersen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 328.400,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.132,00 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 3,00 |
| Baujahr: | 1965 |
| - keine Angabe - in 41749 Viersen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Provisionsfrei: Wohn- & Geschäftshaus mit Baugrundstück in Viersen
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Dies ist Voraussetzung für einen Ortstermin.
Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf der Grefrather Straße in Süchteln. Es bietet im Erdgeschoss eine aktuell vermietet Ladeneinheit als Kiosk und im Obergeschoss eine ebenbürtig große Wohnung mit vielen Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. Das Objekt ist mit zwei Kellerräumen ausgestattet. Zwei Garagen von denen sich eine im Erdgeschoss befindet stehen zur Verfügung. Die zweite liegt alleinstehend längs zur linken Nachbarsseite.
Ein vorhandener Anbau am Haupthaus der aktuell nicht bewohnt wird kann mit entsprechendem Sanierungsaufwand wieder bewohnbar gemacht werden, auch eine Aufstockung ist umsetzbar.
Als besonderes Leckerchen ist das Baugrundstück im hinteren des Grundstücks zu bezeichnen. Ungestört des Straßenlärms lässt es sich hier beispielsweise in einem Bungalow mit Blick ins Grüne, bestens leben.
Der Kaufpreis beträgt EUR 328.400,- OHNE zusätzliche Käuferprovision
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
+ große Ladenfläche im EG
+ Hof mit Garage
+ modernisiertes Bad, barrierefrei
+ Baugrundstück inkl.
+ Anbau als Einliegerwohnung (Sanierung erforderlich)
+ zentrale Lage
+ Erweiterung / Aufstockung möglich
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Ein werthaltiges Exposé wie dieses erstellen wir auch für Ihre Immobilie!
Um Sie ans Ziel zu bringen nehmen wir Zeit, Fleiß und Wissen in die Hand damit der sichere Immobilienverkauf für Sie Realität wird. In den letzten 12 Jahren gab es zahlreiche Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt. In dieser Zeit haben wir für viele Verkaufsfälle den richtigen Ansatz gefunden um für unsere Kunden den richtigen Käufer zu finden.
Nutzen auch Sie unseren professionellen Service und kontaktieren Sie uns!
Fleckenstein Immobilien e. K. Siemensweg 29, 41844 Wegberg
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
+ große Ladenfläche im EG
+ Hof mit Garage
+ modernisiertes Bad, barrierefrei
+ Baugrundstück inkl.
+ Anbau als Einliegerwohnung (Sanierung erforderlich)
+ zentrale Lage
+ Erweiterung / Aufstockung möglich
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Viersen, Süchteln
Ein beliebter Stadtteil von Viersen, unweit der Autobahn 61 zwischen Tönisvorst und Dülken gelegen. Ca. 16.000 Einwohner leben, lieben & arbeiten derzeit in Süchteln.
Viersen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A61 und A52 sind in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo (Niederlande). Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busse und Bahnen, die das Stadtgebiet gut erschließen.
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Dies ist Voraussetzung für einen Ortstermin.
Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf der Grefrather Straße in Süchteln. Es bietet im Erdgeschoss eine aktuell vermietet Ladeneinheit als Kiosk und im Obergeschoss eine ebenbürtig große Wohnung mit vielen Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. Das Objekt ist mit zwei Kellerräumen ausgestattet. Zwei Garagen von denen sich eine im Erdgeschoss befindet stehen zur Verfügung. Die zweite liegt alleinstehend längs zur linken Nachbarsseite.
Ein vorhandener Anbau am Haupthaus der aktuell nicht bewohnt wird kann mit entsprechendem Sanierungsaufwand wieder bewohnbar gemacht werden, auch eine Aufstockung ist umsetzbar.
Als besonderes Leckerchen ist das Baugrundstück im hinteren des Grundstücks zu bezeichnen. Ungestört des Straßenlärms lässt es sich hier beispielsweise in einem Bungalow mit Blick ins Grüne, bestens leben.
Der Kaufpreis beträgt EUR 328.400,- OHNE zusätzliche Käuferprovision
Ein werthaltiges Exposé wie dieses erstellen wir auch für Ihre Immobilie!
Um Sie ans Ziel zu bringen nehmen wir Zeit, Fleiß und Wissen in die Hand damit der sichere Immobilienverkauf für Sie Realität wird. In den letzten 12 Jahren gab es zahlreiche Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt. In dieser Zeit haben wir für viele Verkaufsfälle den richtigen Ansatz gefunden um für unsere Kunden den richtigen Käufer zu finden.
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Fleckenstein Immobilien e. K. Siemensweg 29, 41844 Wegberg
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41749 Viersen
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Ein beliebter Stadtteil von Viersen, unweit der Autobahn 61 zwischen Tönisvorst und Dülken gelegen. Ca. 16.000 Einwohner leben, lieben & arbeiten derzeit in Süchteln.
Viersen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A61 und A52 sind in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo (Niederlande). Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busse und Bahnen, die das Stadtgebiet gut erschließen.
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