EFH in 41516 GV-Wevelinghoven, freistehend, DG, Keller, Hofbedachung ähnl. Winterg., 3 Garagen mit sep. Einfahrt, Garten, Anbauten, Grundst. 476 m²

Das zum Verkauf angebotene freistehende EFH bietet eine sehr gute Lage in GV-Wevelinghoven an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.

Interessant auch für kleine Firmen, da Anbauten für Werkstätten oder sonstiges, etc. zur Verfügung stehen. Ausbaumöglichkeiten, Garagenanlage mit separater Einfahrt und kleinem zusätzlichen Raum, Hofbadachung ähnl. eines Wintergartens (Art Freisitz), kleiner Gartenbereich und die daran anschließende Anbauten.

Weiterhin hat das Objekt ein noch auszubauendes Dachgeschoss für weitere Wohnflächen, das Dachgeschoss ist in den angegebenen 150 m² enthalten. Das Haus ist voll unterkellert, mit weiteren verschiedenen Ausbau-Möglichkeiten.

Der angegebene Verkaufspreis ist minimal zu verhandeln!

Anfragen und Besichtigungen nach Zusendung einer E-Mailanfrage:

Bei Interesse an diesem interessanten Objekt senden Sie uns einfach eine E-Mailanfrage mit Ihren Kontaktdaten und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

E-Mail: frimmersdorf@online.de oder immo_mf@online.de

Bei Vorabanfragen bin ich zeitweise auch telef. erreichbar, unter: 0176 / 61 42 42 63 oder 02181 / 60 34 36 7

Das Objekt wird auf Wunsch des Verkäufers anonym angeboten!

Weitere Informationen erhalten Sie nach Zusendung Ihrer E-Mail, bzw. unserem Rückruf. Ihre Daten und Anfrage behandeln wir vertraulich und diskret!

Beachten Sie bitte auch die wichtigen zugehörigen Informationen zu diesem Angebot im Bereich "Sonstiges", vielen Dank.

Energiebedarf dieses Gebäudes: (Pflichtangabe in Immob.-Anzeigen) 333,4 kWh/(m².a)

Einfamilienhaus freistehend, mit Anbauten
zusätzlichen Anbauten am Objekt - ca. 50 m²
Dachgeschoss, ausbaubar zum zusätzlichen Wohnbereich. Die aktuelle nutzbare Wohnfläche beträgt 113,5 m², wie im Energieausweis angegeben.

Erdgeschoss - ca. 56,5 m² Fläche:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC mit Dusche
Freisitz im Hofbereich, eine Art Wintergarten

Obergeschoss, ca. 56,5 m² Fläche:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne

Dachgeschoss, ca. 40 m² Fläche:
Frei für weitere Wohnmöglichkeiten, Ausbau erf.

Kellergeschoss:
voller Keller des Haupthauses
Waschküche
Abstellraum
Heizungsraum

Anbauten:
1 kleine Garage, Zugang vom Straßenbereich
1 Raum als Außen Küche
1 Raum für Mülltonnen
1 Anbau, Raum zum Ausbau
Zusätzlicher Garagenbereich mit zwei großen Garagen, sep. Zufahrt

Im Garagenbereich zwei weitere, offene Räumlichkeiten

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert.

Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers basieren, wird keine
Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bei den Angaben zu Quadratmetern auf Zeichnungen oder Wohnansichten handelt es sich um circa Maße! Es liegen keine offiziellen Pläne vor. Entfernungsangaben z. B. im Bereich der Lage sind ebenfalls ca. Angaben.

Durch Absenden Ihrer E-Mailanfrage gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die
telefonische Kontaktaufnahme. Das Anrufverbot gilt damit als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Ihre Daten behandeln wir vertraulich und diskret nach Vorgaben der Datenschutzverordnung (DSGVO). Diese senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.

Unsere (AGB) allgemeinen Geschäftsbedingungen, gelten für alle Verträge und Rechtsgeschäfte, diese senden wir Ihnen auf Nachfrage ebenfalls gerne zu.

Ein Zwischenverkauf des angebotenen Objektes bleibt vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse!