40764 Langenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Warmmiete: 1.420 EUR
Wohnfläche:ca. 49,00 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:2020
Frei ab:2025-03-13
Wohnung in 40764 Langenfeld
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Schick möblierte Neubauwohnung in optimaler Lage zwischen Köln und Düsseldorf

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf, mit hervorragender Autobahnanbindung und perfekter Infrastruktur zeigt sich diese Neubauwohnung in bester Lage in Langenfeld-Mitte. Sie befindet sich im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 10 Einheiten. Die Diele mit Garderobe öffnet sich zum schönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche mit kaminroten Fronten bietet einen Bartresen mit Barhockern, ein Induktionskochfeld mit schwarzer freihängender Umlufthaube, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gerfrierkombination und einen Backofen in Griffhöhe mit versenkbarer Türe. Die große Couch, die auch als Schlafsofa zu nutzen ist, lädt zum Entspannen ein, ein großer Wandflatscreen mit Firestick und schnellem Glasfaseranschluss sorgt für TV-Vergnügen. Bodentiefe Fenster schenken dem Raum Licht und führen zur begrünten Terrasse. Elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhr sorgen für Verdunkelung und Privatsphäre. Über die Diele ist das innenliegende Wannenbad zugänglich. Die grüne Wand- und Deckengestaltung sorgt für frisches Ambiente, eine Permanentbelüftung in der Wohnung für angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf die hohen Gräser der Außenanlage bietet ein 140 x 200 Bett, einen großen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsbereich, w-lan ist vorhanden. Der helle Designbodenbelag schafft mit den farbigen Möbeln in rot und schwarz und den verschiedenen Leuchtelementen einen schönen Kontrast. Ein Waschtrockner steht in der Waschküche zur Verfügung.

Ein TG-Platz ist auf Wunsch gegen 80 EUR Aufpreis möglich. Miete inkl. aller Kosten zzgl.Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Neubau, Mehrfamilienhaus, Wannenbad, Terrasse, PKW-Stellplatz, zentral gelegen, Vinylboden, Französisches Bett, Schlafsofa, WLAN, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
2.840 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.420 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
49,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Bad:
Wanne
Möblierung:
Komplett möbliert
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Neubau, Mehrfamilienhaus, Wannenbad, Terrasse, PKW-Stellplatz, zentral gelegen, Vinylboden, Französisches Bett, Schlafsofa, WLAN, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner
Lage:
Sehr gute Anbindung an die A3, A 542 und A 59
Objektbeschreibung:
Eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf, mit hervorragender Autobahnanbindung und perfekter Infrastruktur zeigt sich diese Neubauwohnung in bester Lage in Langenfeld-Mitte. Sie befindet sich im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 10 Einheiten. Die Diele mit Garderobe öffnet sich zum schönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Küche mit kaminroten Fronten bietet einen Bartresen mit Barhockern, ein Induktionskochfeld mit schwarzer freihängender Umlufthaube, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gerfrierkombination und einen Backofen in Griffhöhe mit versenkbarer Türe. Die große Couch, die auch als Schlafsofa zu nutzen ist, lädt zum Entspannen ein, ein großer Wandflatscreen mit Firestick und schnellem Glasfaseranschluss sorgt für TV-Vergnügen. Bodentiefe Fenster schenken dem Raum Licht und führen zur begrünten Terrasse. Elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhr sorgen für Verdunkelung und Privatsphäre. Über die Diele ist das innenliegende Wannenbad zugänglich. Die grüne Wand- und Deckengestaltung sorgt für frisches Ambiente, eine Permanentbelüftung in der Wohnung für angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf die hohen Gräser der Außenanlage bietet ein 140 x 200 Bett, einen großen Kleiderschrank und einen kleinen Arbeitsbereich, w-lan ist vorhanden. Der helle Designbodenbelag schafft mit den farbigen Möbeln in rot und schwarz und den verschiedenen Leuchtelementen einen schönen Kontrast. Ein Waschtrockner steht in der Waschküche zur Verfügung.

Ein TG-Platz ist auf Wunsch gegen 80 EUR Aufpreis möglich. Miete inkl. aller Kosten zzgl.Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
2025-03-13
Das Angebot ist frei bis:
2028-03-31
Höchstmietdauer:
1.095 TAG
Maximalbelegung:
2
Mindestmietdauer:
180 TAG
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WAZ
Verfügbar ab:
13.03.2025
Objektzustand
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:
63,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


40764 Langenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr gute Anbindung an die A3, A 542 und A 59

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