32825 Blomberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 155.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 82,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1964 |
| Erdgeschoss in 32825 Blomberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gepflegte Hochparterre-Eigentumswohnung im friedlichen Blomberg - Renditeobjekt mit Zukunft!
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem durchweg gepflegten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00EUR. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 21,52 und eine (Brutto-) Rendite von 4,64%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Die Mieter gehen sehr pfleglich und behutsam mit der Einheit um.
Alle Elektrik- sowie die Wasserleitungen wurden erst zuletzt 2017 modernisiert. Die Gastherme im UG ist vom Jahre 2017 und wurde regelmäßig gewartet. Zudem ist die Gas-Therme zuständig für die Beheizung beider Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils links und rechts. Die Warmwasser-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die zweite Wohnung auf der anderen Seite des gleichen Gebäudes kann ebenfalls auf Wunsch erworben werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Zum Abstellen des anfallenden Hausrats haben Sie eigene Kellerräumlichkeiten.
In direkter Nähe zum Objekt befinden sich einige Freistellparkplätze an den anliegenden Wohnstraßen.
Explizites Hausgeld ist für die Wohnung nicht ausgewiesen, weil keine eigene WEG besteht.
• Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet in 1964
• Wohnung mit offenen Wohnräumen und gutem Schnitt
• Gas-Etagenheizung für die Beheizung von beiden Wohnungen im Erdgeschoss aus dem Jahre 2017
• Elektrik- und Wasserleitungen in gutem Zustand
• Modernes Badezimmer mit Duschkabine
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso- Verglasung
• Zeitgemäße Bodenbeläge in gutem Zustand
• Zugehöriger Kellerraum zum Abstellen Ihres Hausrats ca. 10m²
• Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
• Zugehöriger Balkon mit Ausblick
Beim Kauf dieser Immobilie wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) fällig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet in 1964
• Wohnung mit offenen Wohnräumen und gutem Schnitt
• Gas-Etagenheizung für die Beheizung von beiden Wohnungen im Erdgeschoss aus dem Jahre 2017
• Elektrik- und Wasserleitungen in gutem Zustand
• Modernes Badezimmer mit Duschkabine
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso- Verglasung
• Zeitgemäße Bodenbeläge in gutem Zustand
• Zugehöriger Kellerraum zum Abstellen Ihres Hausrats ca. 10m²
• Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
• Zugehöriger Balkon mit Ausblick
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der historischen Stadt Blomberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt malerisch im Blomberger Becken, umgeben von den sanften Hügeln des Lippischen Berglandes, und bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Blomberg zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und dem imposanten Niederntor aus dem 15. Jahrhundert aus. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Leben mit Veranstaltungen wie dem Wilbaser Markt, einem der ältesten Jahrmärkte der Region. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, darunter der 42 km lange Nelkenweg, der durch die idyllische Landschaft rund um Blomberg führt.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Residenzstadt Detmold mit ihrem reichen kulturellen Angebot liegt etwa 20 km westlich und ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Das bekannte Staatsbad Bad Pyrmont befindet sich rund 17 km nordöstlich und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Rattenfängerstadt Hameln liegt ca. 35 km entfernt und ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während die Großstadt Bielefeld etwa 45 km nordwestlich liegt und in ca. 50 Minuten angefahren werden kann. Darüber hinaus ist Blomberg gut an das regionale Busnetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Eigentumswohnung besonders attraktiv für Menschen, die den Charme einer historischen Kleinstadt genießen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem durchweg gepflegten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00EUR. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 21,52 und eine (Brutto-) Rendite von 4,64%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Die Mieter gehen sehr pfleglich und behutsam mit der Einheit um.
Alle Elektrik- sowie die Wasserleitungen wurden erst zuletzt 2017 modernisiert. Die Gastherme im UG ist vom Jahre 2017 und wurde regelmäßig gewartet. Zudem ist die Gas-Therme zuständig für die Beheizung beider Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils links und rechts. Die Warmwasser-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die zweite Wohnung auf der anderen Seite des gleichen Gebäudes kann ebenfalls auf Wunsch erworben werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Zum Abstellen des anfallenden Hausrats haben Sie eigene Kellerräumlichkeiten.
In direkter Nähe zum Objekt befinden sich einige Freistellparkplätze an den anliegenden Wohnstraßen.
Explizites Hausgeld ist für die Wohnung nicht ausgewiesen, weil keine eigene WEG besteht.
Beim Kauf dieser Immobilie wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) fällig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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32825 Blomberg
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Blomberg zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und dem imposanten Niederntor aus dem 15. Jahrhundert aus. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Leben mit Veranstaltungen wie dem Wilbaser Markt, einem der ältesten Jahrmärkte der Region. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, darunter der 42 km lange Nelkenweg, der durch die idyllische Landschaft rund um Blomberg führt.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Residenzstadt Detmold mit ihrem reichen kulturellen Angebot liegt etwa 20 km westlich und ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Das bekannte Staatsbad Bad Pyrmont befindet sich rund 17 km nordöstlich und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Rattenfängerstadt Hameln liegt ca. 35 km entfernt und ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während die Großstadt Bielefeld etwa 45 km nordwestlich liegt und in ca. 50 Minuten angefahren werden kann. Darüber hinaus ist Blomberg gut an das regionale Busnetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Eigentumswohnung besonders attraktiv für Menschen, die den Charme einer historischen Kleinstadt genießen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
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