32816 Schieder - Schwalenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (15) Ladebild
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 333,00 m²
Grundstück:ca. 465,00 m²
Zimmer:11,00
Baujahr:1900
Mehrfamilienhaus in 32816 Schieder - Schwalenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sanierungsobjekt mit Potential

Objektbeschreibung

Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.

Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.

Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.

Sonstiges

Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
98.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
333,00 m²
Grundstücksfläche:
465,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11,00
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Wöbbel.
Objektbeschreibung:
Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.

Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.

Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.
Sonstiges:
Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-09-19
Ausweis gültig bis:
2033-09-18
End-Energiebedarf:
345 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32816 Schieder - Schwalenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Wöbbel.

Immobilienberatung Busch
Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt