32689 Kalletal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 359.000 EUR
Wohnfläche:ca. 101 m²
Grundstück:ca. 480 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Einfamilienhaus in 32689 Kalletal
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Neubauprojekt inkl. Grundstück von Town & Country

Objektbeschreibung

Der Bungalow für jedes Alter – modern und vielseitig
Modern, funktional und flexibel.
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Sonstiges

Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus

- professionelles Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- alle Häuser inkl. Bodenplatte
- energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
- unser Town & Country Schutzbrief
- alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV
- Putzfassade, im Wunschfarbton
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren (verschiedene Dekore erhältlich)
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Innenwände tapezierfähig verputzt
- Keller

Sicherheit inklusive - Der Town & Country Haus Schutzbrief

Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 30.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.


ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück

Die Ortsüblichen Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen.
Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann die tatsächliche Ausführung Ihren Anforderungen entsprechend abweichen.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir für Sie gerne ein neues Grundstück suchen.
Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.
Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Oder Sie kontaktieren mich direkt, Sie erreichen Ihren persönlichen Hausberater
Bernd Ahlborn unter: 0171 - 72 73 739

Weitere Infos auf: www.towncountry-owl.de

Vielen Dank.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
359.000 EUR
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
Nein
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
101 m²
Grundstücksfläche:
480 m²
Kellerfläche:
101 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Küche:
Offen
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens.
Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner. Im Norden fällt das Gelände in das Flusstal der gemeindebegrenzenden Weser ab. Kalletal liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge.

Das Gebiet der Gemeinde wird durch zwei Bundesstraßen erschlossen, die nächstgelegenen Fernbahnhöfe befinden sich in Herford und Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Der Bungalow für jedes Alter – modern und vielseitig
Modern, funktional und flexibel.
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Sonstiges:
Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus

- professionelles Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- alle Häuser inkl. Bodenplatte
- energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
- unser Town & Country Schutzbrief
- alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV
- Putzfassade, im Wunschfarbton
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren (verschiedene Dekore erhältlich)
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Innenwände tapezierfähig verputzt
- Keller

Sicherheit inklusive - Der Town & Country Haus Schutzbrief

Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 30.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.


ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück

Die Ortsüblichen Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen.
Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann die tatsächliche Ausführung Ihren Anforderungen entsprechend abweichen.

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir für Sie gerne ein neues Grundstück suchen.
Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.
Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Oder Sie kontaktieren mich direkt, Sie erreichen Ihren persönlichen Hausberater
Bernd Ahlborn unter: 0171 - 72 73 739

Weitere Infos auf: www.towncountry-owl.de

Vielen Dank.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2022
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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32689 Kalletal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens.
Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner. Im Norden fällt das Gelände in das Flusstal der gemeindebegrenzenden Weser ab. Kalletal liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge.

Das Gebiet der Gemeinde wird durch zwei Bundesstraßen erschlossen, die nächstgelegenen Fernbahnhöfe befinden sich in Herford und Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar.

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