32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 269.999,00 EUR
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:2023
Erdgeschoss in 32584 Löhne
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Moderne 76m² Eigentumswohnung mit Terasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löhne!

Diese exquisite Erdgeschosswohnung wurde 2025 erbaut und bietet einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie moderner Komfort und elegante Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einladen. Ein perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Ab dem 01.05.2025 kann dieser Wohntraum Ihr Eigen werden. Profitieren Sie von der attraktiven Lage in Löhne und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Terrasse
- Wärmepumpe


Zusätzlich steht eine DG-Wohnung mit ca. 76m² zur Verfügung.

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.999,00 EUR
Courtage:
Provisionshinweis: 3,57% inkl.. gesetzl. MwSt
Stellplatz Freiplatz (Miete):
30,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
76,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Terrasse
- Wärmepumpe


Zusätzlich steht eine DG-Wohnung mit ca. 76m² zur Verfügung.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löhne!

Diese exquisite Erdgeschosswohnung wurde 2025 erbaut und bietet einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie moderner Komfort und elegante Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einladen. Ein perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Ab dem 01.05.2025 kann dieser Wohntraum Ihr Eigen werden. Profitieren Sie von der attraktiven Lage in Löhne und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot überzeugen!
Sonstiges:
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2023
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,50 Km
Entfernung Grundschule:
1,00 Km
Entfernung Kindergarten:
1,20 Km
Entfernung Zentrum:
1,60 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-02-06
End-Energiebedarf:
19,12 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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