32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.100 EUR Warmmiete: 1.505 EUR
Zimmer:4
Baujahr:2023
Bürofläche in 32584 Löhne
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Modernes und stilvolles Büro / Praxis mit Fahrstuhl im DG

Objektbeschreibung

Erstbezug: Moderne Büro-/Praxisflächen in Löhne zu mieten

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsraum! Diese attraktive Büro-/Praxisfläche, erbaut im Jahr 2023, bietet auf ca. 125 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Das Objekt ist in Löhne gelegen und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Aufgeteilt in 2 helle und geräumige Zimmer , eine offene große Büro/ praxisfläche sowie 2 stilvolle Badezimmer, bietet dieser erstklassige Neubau alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Eine großzügige Terrasse erweitert den Arbeitsbereich und ermöglicht entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien.

Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem topaktuellen Umfeld zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einem modernen Erstbezug zu etablieren!

Ausstattung

- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Balkon
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl

Sonstiges

Wir erhalten für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben stammen vom Vermieter und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
375 EUR
Warmmiete:
1.505 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete):
30 EUR
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Fliesen
- Lüftungsanlage
- Balkon
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
Lage:
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Stadt Löhne, Deutschland, genau an der Adresse Niederweg 1, 32584 Löhne. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Das Stadtzentrum von Löhne ist lediglich 1,6 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie weitere Dienstleistungen.

Für Pendler und Geschäftsreisende stellt die Nähe zur Autobahn (nur 1,5 km entfernt) einen großen Vorteil dar, wodurch angrenzende Städte und Regionen unkompliziert erreicht werden können. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung durch die nahegelegenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,2 km entfernt und die nächstgelegene Grundschule befindet sich in einer Distanz von 1 km.

Dieses Objekt vereint eine zentrale und doch verkehrsgünstig gelegene Position, ideal für den Betrieb von Büros oder Praxen, und garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.
Objektbeschreibung:
Erstbezug: Moderne Büro-/Praxisflächen in Löhne zu mieten

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsraum! Diese attraktive Büro-/Praxisfläche, erbaut im Jahr 2023, bietet auf ca. 125 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Das Objekt ist in Löhne gelegen und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Aufgeteilt in 2 helle und geräumige Zimmer , eine offene große Büro/ praxisfläche sowie 2 stilvolle Badezimmer, bietet dieser erstklassige Neubau alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Eine großzügige Terrasse erweitert den Arbeitsbereich und ermöglicht entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien.

Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem topaktuellen Umfeld zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einem modernen Erstbezug zu etablieren!
Sonstiges:
Wir erhalten für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben stammen vom Vermieter und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,50 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1,20 Km
Entfernung Zentrum:
1,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-05-01
End-Energiebedarf:
19,12 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


32584 Löhne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Stadt Löhne, Deutschland, genau an der Adresse Niederweg 1, 32584 Löhne. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Das Stadtzentrum von Löhne ist lediglich 1,6 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie weitere Dienstleistungen.

Für Pendler und Geschäftsreisende stellt die Nähe zur Autobahn (nur 1,5 km entfernt) einen großen Vorteil dar, wodurch angrenzende Städte und Regionen unkompliziert erreicht werden können. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung durch die nahegelegenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1,2 km entfernt und die nächstgelegene Grundschule befindet sich in einer Distanz von 1 km.

Dieses Objekt vereint eine zentrale und doch verkehrsgünstig gelegene Position, ideal für den Betrieb von Büros oder Praxen, und garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.

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