32312 Lübbecke
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 426.500,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 215,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.024,00 m² |
| Zimmer: | 6,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 1998 |
| Zweifamilienhaus in 32312 Lübbecke Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Tolles Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein Zweifamilienhaus in Lübbecke
Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus, im Jahre 1998 erbaut, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernisierten Zustand – einzig die Fenster warten noch auf eine Auffrischung (hier löst sich die blaue Folie ab) .
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.024 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss ca. 92 m² umfasst. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eignet sich das Haus besonders für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Zu den besonderen Vorzügen zählen eine Terrasse und ein Balkon, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 790EUR, was zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet somit Flexibilität bei Ihrer Umzugsplanung.
Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in Lübbecke – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
- Kabel Sat TV: Ja
- Terrasse: Ja
- Balkon: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas Zentralheizung Baujahr 2012
- Photovoltaikanlage (gemietet)
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
- Kabel Sat TV: Ja
- Terrasse: Ja
- Balkon: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas Zentralheizung Baujahr 2012
- Photovoltaikanlage (gemietet)
Das Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Nettelstedt. Die Lage besticht durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist lediglich 7,5 km entfernt, was eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Annehmlichkeiten sicherstellt. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn, die in nur 13 km Entfernung liegt, eine vorteilhafte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich nur 1 km entfernt, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, lediglich 1,2 km vom Objekt entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in etwa 7,3 km Entfernung bequem zu erreichen und bieten eine optimale Bildungsinfrastruktur für ältere Kinder und Jugendliche.
Dieses Zweifamilienhaus vereint somit auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu essentiellen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein Zweifamilienhaus in Lübbecke
Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus, im Jahre 1998 erbaut, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernisierten Zustand – einzig die Fenster warten noch auf eine Auffrischung (hier löst sich die blaue Folie ab) .
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.024 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss ca. 92 m² umfasst. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eignet sich das Haus besonders für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Zu den besonderen Vorzügen zählen eine Terrasse und ein Balkon, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 790EUR, was zusätzliche finanzielle Sicherheit bietet.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet somit Flexibilität bei Ihrer Umzugsplanung.
Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in Lübbecke – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
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Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich nur 1 km entfernt, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Auch die Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, lediglich 1,2 km vom Objekt entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in etwa 7,3 km Entfernung bequem zu erreichen und bieten eine optimale Bildungsinfrastruktur für ältere Kinder und Jugendliche.
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Volkening Immobilien - Inh. Nils Volkening
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