48488 Emsbüren
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Kaufpreis: 427.000 EUR
Wohnfläche:ca. 167,97 m²
Grundstück:ca. 705 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1999
Einfamilienhaus in 48488 Emsbüren
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Viel Platz in ruhiger Wohnlage: Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Emsbüren!

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in ruhigem Wohngebiet:

- ca. 168 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
- moderne Einbauküche inklusive
- Photovoltaikanlage (11,84 kWp)
- Carport und uneinsehbare Terrasse

Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet Raum auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche mit Einbaumöbeln (Baujahr 2019 und im Kaufpreis enthalten) und Zugang zur überdachten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
- Büro
- Hobbyraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
427.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
167,97 m²
Grundstücksfläche:
705 m²
Nutzfläche:
46,55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Emsbüren. Das Zentrum ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in ruhigem Wohngebiet:

- ca. 168 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
- moderne Einbauküche inklusive
- Photovoltaikanlage (11,84 kWp)
- Carport und uneinsehbare Terrasse

Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an! Jana Koers und Robin Ostermann
Sonstiges:
Das Einfamilienhaus bietet Raum auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche mit Einbaumöbeln (Baujahr 2019 und im Kaufpreis enthalten) und Zugang zur überdachten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
- Büro
- Hobbyraum
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1999
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-10-20
Energieverbrauchkennwert:
130,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


48488 Emsbüren
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Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Emsbüren. Das Zentrum ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

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