38259 Salzgitter (Bad)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 488.000 EUR
Wohnfläche:ca. 107 m²
Grundstück:ca. 630 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1992
Frei ab:01.07.2025
Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter (Bad)
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Einfamilienlandhaus

Objektbeschreibung

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus im Landhausstil mit Klinkerfassade können Sie ab dem 1.7.2025 erwerben. Bei dem Objekt handelt es sich um einen tierfreien Nichtraucher Haushalt. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für Landhäuser ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Beim Bau und der Werkstoffauswahl wurde spezieller Wert auf (massive) Naturbaustoffe gelegt. Zum Haus gehört außerdem eine Garage ein Gerätehaus und ein Keller. Auch das dazugehörige blickdichte Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und entspannen ein. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 630 Quadratmetern ist alles möglich.

Ausstattung

Das Objekt ist in den Wohnräumen komplett mit Korkparkett ausgestattet. Die Küche, Flur und Waschküche sind gefliest. Der Hauptkellerraum ist mit Echtholzlaminat ausgelegt. Der Kaufpreis beinhaltet ein zu verhandelndes Instandhaltungspaket für z.b. eine neue Küche, Fußböden etc..

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
488.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
107 m²
Grundstücksfläche:
630 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd, Südwest
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Estrich
Breitbandzugang Art:
Glasfaseranschluß möglich
Dachform:
Krüppelwalmdach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Telefon vorhanden:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt ist in den Wohnräumen komplett mit Korkparkett ausgestattet. Die Küche, Flur und Waschküche sind gefliest. Der Hauptkellerraum ist mit Echtholzlaminat ausgelegt. Der Kaufpreis beinhaltet ein zu verhandelndes Instandhaltungspaket für z.b. eine neue Küche, Fußböden etc..
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage in Salzgitter Bad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Lauf Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Kita/Krippe. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Friseur und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung und ein neues Krankenhaus erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Außerdem haben Sie eine schnelle Anbindung an die B248/B6 zu den Städten Goslar, Hildesheim, Braunschweig und zur Fachhochschule Salzgitter-Calbecht.
Objektbeschreibung:
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus im Landhausstil mit Klinkerfassade können Sie ab dem 1.7.2025 erwerben. Bei dem Objekt handelt es sich um einen tierfreien Nichtraucher Haushalt. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für Landhäuser ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Beim Bau und der Werkstoffauswahl wurde spezieller Wert auf (massive) Naturbaustoffe gelegt. Zum Haus gehört außerdem eine Garage ein Gerätehaus und ein Keller. Auch das dazugehörige blickdichte Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und entspannen ein. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 630 Quadratmetern ist alles möglich.
Sonstiges
Besichtigung:
Nach Vereinbarung
Das Angebot ist frei ab:
01.07.2025
Etagenzahl:
2
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Autobahn:
2 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,20 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Gymnasium:
3 Km
Entfernung Hauptschule:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Naherholung:
0,50 Km
Entfernung Wandergebiet:
0,50 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Baujahr:
1992
letzte Modernisierung:
laufend
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Holz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38259 Salzgitter (Bad)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage in Salzgitter Bad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Lauf Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Kita/Krippe. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Friseur und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung und ein neues Krankenhaus erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Außerdem haben Sie eine schnelle Anbindung an die B248/B6 zu den Städten Goslar, Hildesheim, Braunschweig und zur Fachhochschule Salzgitter-Calbecht.

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