37115 Duderstadt
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Kaufpreis: 750.000 EUR
Wohnfläche:ca. 430 m²
Grundstück:ca. 219 m²
Zimmer:16
Wohn- und Geschäftshaus in 37115 Duderstadt
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Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude in bester Innenstadtlage bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m², perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke. Darüber liegen drei großzügige Wohneinheiten (2 x 150 m², 1 x 130 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Die Grundstücksfläche beträgt 219 m² und bietet zusätzlich eine einladende Terrasse sowie einen Innenhof. Dank der erstklassigen Lage profitieren sowohl Gewerbetreibende als auch Mieter von einer hohen Frequenz und bester Infrastruktur ? eine hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1A+ Innenstadtlage
- attraktive Gewerbefläche
- großzügige Wohnfläche
- zusätzliche Außenflächen
- hohe Mietnachfrage und Mieteinnahmen
- exzellente Infrastruktur
- attraktive Kapitalanlage
- perfekt für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer
- Wohnungen renoviert
- regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
750.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
219 m²
Nutzfläche:
130 m²
Wohnfl.:
430 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Zimmer:
16
Ausstattung
Etage:
3
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
befindet sich in absoluter 1A+ Lage mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit
Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Gebäude in bester Innenstadtlage bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m², perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke. Darüber liegen drei großzügige Wohneinheiten (2 x 150 m², 1 x 130 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Die Grundstücksfläche beträgt 219 m² und bietet zusätzlich eine einladende Terrasse sowie einen Innenhof. Dank der erstklassigen Lage profitieren sowohl Gewerbetreibende als auch Mieter von einer hohen Frequenz und bester Infrastruktur ? eine hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1A+ Innenstadtlage
- attraktive Gewerbefläche
- großzügige Wohnfläche
- zusätzliche Außenflächen
- hohe Mietnachfrage und Mieteinnahmen
- exzellente Infrastruktur
- attraktive Kapitalanlage
- perfekt für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer
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- regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


37115 Duderstadt
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befindet sich in absoluter 1A+ Lage mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit

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