31785 Hameln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | auf Anfrage |
| Zimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1960 |
| Einzelhandelsladen in 31785 Hameln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großflächiges Ladenlokal im Herzen der Hamelner Innenstadt - Maximale Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe!
Dieses erstklassige Ladenlokal sucht ab sofort einen neuen Mieter! Auf ca. 220m² über eine große Ladenfläche und einen Backoffice-Raum verteilt, zzgl. Lagerräumlichkeiten und Sanitäranlagen, erwartet Sie die Möglichkeit Ihr Gewerbe mit bester Sichtbarkeit in zentraler Lage der Hamelner Innenstadt zu realisieren.
Das Angebot erstreckt sich wie oben beschrieben über eine große Gewerbefläche mit genügend Platz für Ihren speziellen Gewerbebetrieb. Zudem befindet sich ihr Backoffice ebenfalls im Erdgeschoss mit der Möglichkeit eine kleine Küche einzubauen.
Hinzu kommen jeweils getrennte Herren- und Damentoiletten im Untergeschoss sowie zusätzliche Lagerräumlichkeiten.
Der Boden der Gewerbefläche ist aus Beton. Stromanschlüsse für mögliche Vorhaben sind genügend vorhanden.
Vor Anmietung des Lokals sollten mögliche Renovierungsarbeiten im Rahmen Ihres Vorhabens eingeplant werden. Hierzu können Sie gerne aktuell verfügbare Fördermöglichkeiten der Stadt Hameln mit in Betracht ziehen.
Es werden Förderungsprogramme für Ladenlokale in der Hamelner Innenstadt angeboten. Zum Beispiel: im 1.Jahr übernimmt die Stadt die Miete, beteiligt sich zu 50% an den Ladenumbaukosten, wenn der gewerbliche Mieter einen 5 Jahresmietvertrag hat und diesen mindestens 3 Jahre erfüllt.
Genaue Fördermöglichkeiten sollten in jedem Fall direkt mit der Stadt besprochen werden.
Es würde vorerst ein Index-Mietvertrag für 5 Jahre geschlossen werden mit der Option auf eine Verlängerung für 5 Jahre.
Kaltmiete: Auf Anfrage
Nebenkosten: 450,00EUR
Warmmiete: Auf Anfrage
Als Mietkaution werden drei Monats-Kaltmieten zu Mietbeginn entgegengenommen.
Ein entsprechender Grundriss sowie die Kaltmiete und genauere Zahlungsmodalitäten können gegen Anfrage gewährt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen - wir freuen uns auf Sie!
• Das Ladenlokal ist Teil eines äußerst gepflegten Wohn- Geschäftshauses in Massiv-Bauweise (1960)
• Großflächige Ladenfläche mit ausreichen Stromanschlüssen, Lampen und einem pflegeleichten Betonboden
• Backoffice-Fläche mit Anschlüssen für eine Küche und viel Platz für Sitzmöglichkeiten, Schränken und anderen Möbeln für die Aufbewahrung von Dokumenten o.ä.
• Getrennte Sanitäranlagen für Herren und Damen
• Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss für die Verwaltung und Verwahrung von Dokumenten oder Waren
• Attraktive Fördermöglichkeiten seitens der Stadt Hameln für mögliche Gewerbebetriebe
• Äußerst Zentrale Innenstadtlage im Herzen der Hamelner Innenstadt
Dieses Objekt ist für Sie als Mieter/in provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• Das Ladenlokal ist Teil eines äußerst gepflegten Wohn- Geschäftshauses in Massiv-Bauweise (1960)
• Großflächige Ladenfläche mit ausreichen Stromanschlüssen, Lampen und einem pflegeleichten Betonboden
• Backoffice-Fläche mit Anschlüssen für eine Küche und viel Platz für Sitzmöglichkeiten, Schränken und anderen Möbeln für die Aufbewahrung von Dokumenten o.ä.
• Getrennte Sanitäranlagen für Herren und Damen
• Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss für die Verwaltung und Verwahrung von Dokumenten oder Waren
• Attraktive Fördermöglichkeiten seitens der Stadt Hameln für mögliche Gewerbebetriebe
• Äußerst Zentrale Innenstadtlage im Herzen der Hamelner Innenstadt
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Innenstadt von Hameln, einer Stadt mit historischem Charme und hoher Lebensqualität. Die zentrale Position des Objekts garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden.
Die Fußgängerzone, in der das Ladenlokal liegt, ist das Herzstück der Hamelner Innenstadt und zieht täglich zahlreiche Besucher an – Touristen und Einheimische gleichermaßen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie von einer lebhaften Umgebung, die Kundenströme sichert. Die berühmte Altstadt von Hameln mit ihren einzigartigen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie dem Rattenfängerhaus ist nur wenige Schritte entfernt und verstärkt die Attraktivität des Standorts.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Hamelns als auch aus den umliegenden Orten ausgezeichnet. Der Bahnhof Hameln, der regionale und überregionale Zugverbindungen bietet, liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter besonders bequem. Darüber hinaus verbindet ein gut ausgebautes Netz von Buslinien die Innenstadt mit allen Stadtteilen und angrenzenden Gemeinden.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Bundesstraßen B1, B83 und B217 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Hannover, Hildesheim und Bielefeld. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Ladenlokals erleichtern den Zugang zusätzlich.
Die zentrale Lage dieses Ladenlokals macht es nicht nur zu einem attraktiven Standort für die Hamelner Bevölkerung, sondern auch für Kunden aus dem gesamten Weserbergland und darüber hinaus. Nutzen Sie diese erstklassige Lage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren und von der hohen Besucherfrequenz der Hamelner Innenstadt zu profitieren!
Dieses erstklassige Ladenlokal sucht ab sofort einen neuen Mieter! Auf ca. 220m² über eine große Ladenfläche und einen Backoffice-Raum verteilt, zzgl. Lagerräumlichkeiten und Sanitäranlagen, erwartet Sie die Möglichkeit Ihr Gewerbe mit bester Sichtbarkeit in zentraler Lage der Hamelner Innenstadt zu realisieren.
Das Angebot erstreckt sich wie oben beschrieben über eine große Gewerbefläche mit genügend Platz für Ihren speziellen Gewerbebetrieb. Zudem befindet sich ihr Backoffice ebenfalls im Erdgeschoss mit der Möglichkeit eine kleine Küche einzubauen.
Hinzu kommen jeweils getrennte Herren- und Damentoiletten im Untergeschoss sowie zusätzliche Lagerräumlichkeiten.
Der Boden der Gewerbefläche ist aus Beton. Stromanschlüsse für mögliche Vorhaben sind genügend vorhanden.
Vor Anmietung des Lokals sollten mögliche Renovierungsarbeiten im Rahmen Ihres Vorhabens eingeplant werden. Hierzu können Sie gerne aktuell verfügbare Fördermöglichkeiten der Stadt Hameln mit in Betracht ziehen.
Es werden Förderungsprogramme für Ladenlokale in der Hamelner Innenstadt angeboten. Zum Beispiel: im 1.Jahr übernimmt die Stadt die Miete, beteiligt sich zu 50% an den Ladenumbaukosten, wenn der gewerbliche Mieter einen 5 Jahresmietvertrag hat und diesen mindestens 3 Jahre erfüllt.
Genaue Fördermöglichkeiten sollten in jedem Fall direkt mit der Stadt besprochen werden.
Es würde vorerst ein Index-Mietvertrag für 5 Jahre geschlossen werden mit der Option auf eine Verlängerung für 5 Jahre.
Kaltmiete: Auf Anfrage
Nebenkosten: 450,00EUR
Warmmiete: Auf Anfrage
Als Mietkaution werden drei Monats-Kaltmieten zu Mietbeginn entgegengenommen.
Ein entsprechender Grundriss sowie die Kaltmiete und genauere Zahlungsmodalitäten können gegen Anfrage gewährt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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31785 Hameln
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Die Fußgängerzone, in der das Ladenlokal liegt, ist das Herzstück der Hamelner Innenstadt und zieht täglich zahlreiche Besucher an – Touristen und Einheimische gleichermaßen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie von einer lebhaften Umgebung, die Kundenströme sichert. Die berühmte Altstadt von Hameln mit ihren einzigartigen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie dem Rattenfängerhaus ist nur wenige Schritte entfernt und verstärkt die Attraktivität des Standorts.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit sowohl innerhalb Hamelns als auch aus den umliegenden Orten ausgezeichnet. Der Bahnhof Hameln, der regionale und überregionale Zugverbindungen bietet, liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter besonders bequem. Darüber hinaus verbindet ein gut ausgebautes Netz von Buslinien die Innenstadt mit allen Stadtteilen und angrenzenden Gemeinden.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Bundesstraßen B1, B83 und B217 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Hannover, Hildesheim und Bielefeld. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Ladenlokals erleichtern den Zugang zusätzlich.
Die zentrale Lage dieses Ladenlokals macht es nicht nur zu einem attraktiven Standort für die Hamelner Bevölkerung, sondern auch für Kunden aus dem gesamten Weserbergland und darüber hinaus. Nutzen Sie diese erstklassige Lage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren und von der hohen Besucherfrequenz der Hamelner Innenstadt zu profitieren!
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