31020 Salzhemmendorf / Thüste
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 120.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 98,00 m² |
| Grundstück: | ca. 730,00 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1964 |
| Doppelhaushälfte in 31020 Salzhemmendorf / Thüste Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmante Doppelhaushälfte mit Renovierungsmöglichkeiten - Ruhiges Wohnen in Thüste, Salzhemmendorf!
Heimwerker und Kleinfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Salzhemmendorfer Ortsteils Thüste. Die ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Wohnräume auf dem knapp 730m² großen Eigentumsgrundstück mit Feldblick.
Über wenige Stufen erreichen Sie über die Hauseingangstür das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer sowie Terrassenausgang, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume, die Sie nach Belieben gestalten und nutzen können. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, Heizungskeller und ein Wirtschaftsraum, von dem Sie auch in den Garten gelangen.
Das großflächige Grundstück bietet Ihnen neben einer eigenen Zufahrt auch viel Rasenfläche und einen kleinen Massivschuppen für Gartengeräte und Werkzeuge. Hier können Sie die Südaussicht in Richtung Feld genießen und gemeinsam mit Freunden und Familie den Abend ausklingen lassen.
Die Immobilie ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 650,00EUR vermietet. Daraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 7800,00EUR EUR und daraus eine (Brutto-)Rendite von 5,20% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 19,23 . Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen an einzelnen Stellen diverse Modernisierungsmöglichkeiten. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 2015 erneuert, außerdem wurden Hauseingangstür, Fenster und Böden über die Jahre instandgehalten.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
• Massive Doppelhaushälfte auf Eigentumsgrundstück (1965)
• Ziegelsteinsatteldach und Außenputzfassade
• Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2015)
• Elektro- und Wasserleitungen aus dem Jahr
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Laminat-, Fliesen- und Teppichböden in den Räumlichkeiten
• Nutzbarer Kaminofen im Wohnzimmer
• Großflächiger Garten mit Feldblick in Südausrichtung
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• Massive Doppelhaushälfte auf Eigentumsgrundstück (1965)
• Ziegelsteinsatteldach und Außenputzfassade
• Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2015)
• Elektro- und Wasserleitungen aus dem Jahr
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Laminat-, Fliesen- und Teppichböden in den Räumlichkeiten
• Nutzbarer Kaminofen im Wohnzimmer
• Großflächiger Garten mit Feldblick in Südausrichtung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Thüste der Gemeinde Salzhemmendorf, einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung und ihren hohen Erholungswert bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands, bietet Thüste eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit ländlichem Charme.
Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die von viel Grün umgeben sind und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Im nahegelegenen Zentrum von Salzhemmendorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die den Alltag unkompliziert gestalten. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Ith-Sole-Therme oder die Wander- und Radwege des Ith-Gebirges laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Über die Bundesstraße B1 sind umliegende Städte wie Hameln, Hildesheim und Hannover bequem mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für Mobilität: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Salzhemmendorf.
Heimwerker und Kleinfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage des Salzhemmendorfer Ortsteils Thüste. Die ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Wohnräume auf dem knapp 730m² großen Eigentumsgrundstück mit Feldblick.
Über wenige Stufen erreichen Sie über die Hauseingangstür das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befinden sich Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer sowie Terrassenausgang, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume, die Sie nach Belieben gestalten und nutzen können. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, Heizungskeller und ein Wirtschaftsraum, von dem Sie auch in den Garten gelangen.
Das großflächige Grundstück bietet Ihnen neben einer eigenen Zufahrt auch viel Rasenfläche und einen kleinen Massivschuppen für Gartengeräte und Werkzeuge. Hier können Sie die Südaussicht in Richtung Feld genießen und gemeinsam mit Freunden und Familie den Abend ausklingen lassen.
Die Immobilie ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 650,00EUR vermietet. Daraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 7800,00EUR EUR und daraus eine (Brutto-)Rendite von 5,20% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 19,23 . Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen an einzelnen Stellen diverse Modernisierungsmöglichkeiten. Die Öl-Zentralheizung wurde zuletzt 2015 erneuert, außerdem wurden Hauseingangstür, Fenster und Böden über die Jahre instandgehalten.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
▼
31020 Salzhemmendorf / Thüste
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, die von viel Grün umgeben sind und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Im nahegelegenen Zentrum von Salzhemmendorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die den Alltag unkompliziert gestalten. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Ith-Sole-Therme oder die Wander- und Radwege des Ith-Gebirges laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Über die Bundesstraße B1 sind umliegende Städte wie Hameln, Hildesheim und Hannover bequem mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für Mobilität: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Salzhemmendorf.
Chase Immobilien
Großehofstraße 26
31785 Hameln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN