30890 Barsinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 79.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60,71 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1961 |
| Frei ab: | 2025-03-05 |
| Erdgeschoss in 30890 Barsinghausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon
Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 67 13 928
E-Mail: daniela.baum@remax.de
Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Es ist zum Teil energetisch saniert. So sind die West- und Stirnwand und die Decke zum Dachboden gedämmt. Das Heizwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Etwa die Hälfte der Fenster in der Wohnung wurden 2023 ausgetauscht.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 167,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Erdgas H
Gültig bis: 12.04.2030
Zusammenfassung:
- 3-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 60,71 m²
- West-Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- 2 eigene Keller
- gedämmte Außenwände (West- und Stirnseite)
- zum Teil neue Fenster
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Barsinghausen, westlich von Hannover. In der Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen vorhanden. Reizvoll ist die Wohnung für Pendler, denn der Bahnhof Barsinghausen liegt in nur 600 m und die A2 in 6 km Entfernung.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite im Wander- und Mountainbike-Gebiet im Deister.
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Paare oder kleine Familien geeignete Erdgeschosswohnung bietet auf 60,71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, einen Westbalkon, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Außerhalb der Wohnung stehen dem Mieter zwei eigene Keller zu. Außerdem gibt es einen Trockenboden, einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und eine Waschküche.
Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 67 13 928
E-Mail: daniela.baum@remax.de
Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
▼
30890 Barsinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite im Wander- und Mountainbike-Gebiet im Deister.
Remax Schöner Leben Hannover
Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN