30880 Laatzen / Gleidingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 124,36 m²
Zimmer:3,00
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:1979
Penthouse in 30880 Laatzen / Gleidingen
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Modernisiertes Penthouse in Laatzen – 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon & Fahrstuhl!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Penthouse in Laatzen. Diese modernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen eine elegante Kombination aus Stil und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m².

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Der einladende Wohnbereich besticht durch einen Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie die frische Luft und herrliche Ausblicke auf Ihrem privaten Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Penthouse-Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair verbindet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Effiziente Gasbefeuerung für nachhaltige Energieversorgung
- Kamin
- Wasser und Stromleitungen wurden vor kurzem modernisiert
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000,00 EUR
Courtage:
3,57%
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
124,36 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Effiziente Gasbefeuerung für nachhaltige Energieversorgung
- Kamin
- Wasser und Stromleitungen wurden vor kurzem modernisiert
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Das exklusive Penthouse befindet sich in der charmanten Stadt Laatzen in Hannover und bietet eine erstklassige Wohnlage für anspruchsvolle Bewohner. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen ermöglicht.

In nur etwa 2,5 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen garantiert. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 2,4 Kilometer entfernt, während eine Grundschule innerhalb von komfortablen 750 Metern erreichbar ist. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von nur 350 Metern.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen sowohl städtische Anbindungen als auch die Nähe zu erholsamen Grünflächen bietet. Laatzen präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben bereichern und den Wohnkomfort dieses Penthouses perfekt ergänzen.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Penthouse in Laatzen. Diese modernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen eine elegante Kombination aus Stil und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m².

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Der einladende Wohnbereich besticht durch einen Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie die frische Luft und herrliche Ausblicke auf Ihrem privaten Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Penthouse-Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair verbindet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges:
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt - Käuferseitig zu zahlen fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiven Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.


Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,50 Km
Entfernung Grundschule:
750,00 Km
Entfernung Gymnasium:
350,00 Km
Entfernung Kindergarten:
2,40 Km
Entfernung Zentrum:
500,00 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1979
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


30880 Laatzen / Gleidingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das exklusive Penthouse befindet sich in der charmanten Stadt Laatzen in Hannover und bietet eine erstklassige Wohnlage für anspruchsvolle Bewohner. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen ermöglicht.

In nur etwa 2,5 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen garantiert. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 2,4 Kilometer entfernt, während eine Grundschule innerhalb von komfortablen 750 Metern erreichbar ist. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von nur 350 Metern.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen sowohl städtische Anbindungen als auch die Nähe zu erholsamen Grünflächen bietet. Laatzen präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben bereichern und den Wohnkomfort dieses Penthouses perfekt ergänzen.

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