***Ebenerdiges Wohnen*Wunderschönes Blockbohlenhaus mit PV-Anlage, Doppelcarport, Pool und vielem mehr***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bode Blockhaus, das 1993 erbaut wurde und modernen Wohnkomfort mit traditionellem Fachwerkstil vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen. Der flexible Grundriss ermöglicht die Gestaltung von 3 oder 4 Zimmern, sodass Sie Ihre Wohnbedürfnisse optimal umsetzen können. Ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem! Zudem steht Ihnen ein zusätzlich ausgebauter Raum im Keller zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.


Innenausstattung:
Die Verwendung von Doppelnutbohlen aus 70 mm nordischer Fichte in einem warmen Maisfarbton verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im Innenbereich sorgt die edle nordische Kiefer für ein harmonisches Raumklima. Eine stilvolle Treppe aus nordischer Kiefer und Ahorn führt Sie ins Dachgeschoss, wo weitere Wohnmöglichkeiten auf Sie warten.

Bäder:
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem WC, einem Bidet und einer modernen Dusche ausgestattet, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einem WC und einer komfortablen Badewanne zum Entspannen einlädt. Beide Bäder kombinieren Funktionalität mit ansprechendem Design.

Fenster und Licht:
Die Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sondern auch lichtdurchflutete Räume schafft, die eine angenehme Wohnatmosphäre fördern.

Keller:
Der Teilkeller bietet mit einer Deckenhöhe von 220 bis 224 cm ausreichend Platz für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellertreppe und die Kellerdecke aus Stahlbeton garantieren Stabilität und Langlebigkeit.

Außenbereich:
Der Außenbereich wird durch einen großzügigen Doppelcarport, der im Jahr 2003 erbaut wurde, ergänzt. Eine Tiefgarage bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt.

Energieeffizienz:
Die im Jahr 2020 installierte Photovoltaikanlage erzielt einen beeindruckenden Stromertrag von ca. 4000 kWh pro Jahr. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern unterstützt auch einen umweltbewussten Lebensstil.

Fazit:
Dieses stilvolle Bode Blockhaus in Hambergen-Ströhe vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Objekts.

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/P3C3

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*ebenerdiges Wohnen
*Bode Blockhaus Fachwerkhaus
*Doppelnutbohlen 70mm nordische Fichte (maisfarben)
*innen nordische Kiefer
*Treppe ins DG nordische Kiefer und Ahorn
*Bad EG mit WC, Bidet und Dusche
*Bad OG mit WC und Badewanne
*Fenster mit Wärmeschutzverglasung zweifach-verglast
*Kellertreppe und Kellerdecke Stahlbeton
*Teilkeller
*Deckenhöhe im KG 220 - 224 cm
*Terrasse und Balkon gen Süden
*Doppelcarport 2003
*Tiefgarage
*Photovoltaik aus dem Jahr 2020 mit ca. 4000 kWh Stromertrag
*Außenpool gemauert

*Einbauküche ist Bestandteil des Immobilienangebotes

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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