26789 Leer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 415.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 200,00 m² |
| Zimmer: | 7,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 1999 |
| - keine Angabe - in 26789 Leer Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kapitalanlage in Leer-Loga: Zwei vermietete Wohnungen im Paket für 415.000 EUR
Kapitalanlage in Leer-Loga: Zwei vermietete Wohnungen im Paket für 415.000 EUR
Diese Kapitalanlage in Leer-Loga umfasst zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999. Beide Einheiten sind solide vermietet und bieten eine langfristige Einnahmequelle.
Wohnungen im Ãœberblick:
Wohnung 1 (1. OG): Vermietet für 890EUR kalt
Wohnung 2 (DG): Vermietet für 670 EUR kalt
Gesamtmieteinnahmen: 1.560 EUR pro Monat / 18.720 EUR pro Jahr
Preis für beide Wohnungen: 415.000 EUR
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz
Beide Wohnungen mit Einbauküche
Zusätzlicher separater Abstellschuppen für Fahrräder
Aufteilung und Ausstattung:
Wohnung im 1. OG:
Großer Wohn- und Essbereich, ideal für Familien oder gesellige Abende
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Neues Badezimmer (2024) mit modernen Fliesen, Dusche und Fenster
Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer)
Balkon mit schöner Aussicht
Bodenbeläge: Wohnräume mit Teppich, Badezimmer mit modernen Fliesen
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und solide, mit klassischer Teppichauslegung und einem modernen Bad.
Wohnung im Dachgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre
Separate Küche mit Einbauküche
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zusätzlicher Dachboden für Stauraum
Abstellraum für mehr Ordnung
Auch diese Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Ausstattung.
Außenbereich:
Zusätzlicher separater Abstellschuppen für Fahrräder für beide Wohnungen
Jeweils ein eigener Stellplatz pro Wohnung
Energie & Zustand:
Gepflegtes Gebäude aus 1999
Endenergieverbrauch: 120,80 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse D
Beheizung: Erdgas
Energieausweis gültig bis 27.05.2025
Kapitalanlage in Leer-Loga: Zwei vermietete Wohnungen im Paket für 415.000 EUR
Diese Kapitalanlage in Leer-Loga umfasst zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999. Beide Einheiten sind solide vermietet und bieten eine langfristige Einnahmequelle.
Wohnungen im Ãœberblick:
Wohnung 1 (1. OG): Vermietet für 890EUR kalt
Wohnung 2 (DG): Vermietet für 670 EUR kalt
Gesamtmieteinnahmen: 1.560 EUR pro Monat / 18.720 EUR pro Jahr
Preis für beide Wohnungen: 415.000 EUR
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz
Beide Wohnungen mit Einbauküche
Zusätzlicher separater Abstellschuppen für Fahrräder
Aufteilung und Ausstattung:
Wohnung im 1. OG:
Großer Wohn- und Essbereich, ideal für Familien oder gesellige Abende
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Neues Badezimmer (2024) mit modernen Fliesen, Dusche und Fenster
Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer)
Balkon mit schöner Aussicht
Bodenbeläge: Wohnräume mit Teppich, Badezimmer mit modernen Fliesen
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und solide, mit klassischer Teppichauslegung und einem modernen Bad.
Wohnung im Dachgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre
Separate Küche mit Einbauküche
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zusätzlicher Dachboden für Stauraum
Abstellraum für mehr Ordnung
Auch diese Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Ausstattung.
Außenbereich:
Zusätzlicher separater Abstellschuppen für Fahrräder für beide Wohnungen
Jeweils ein eigener Stellplatz pro Wohnung
Energie & Zustand:
Gepflegtes Gebäude aus 1999
Endenergieverbrauch: 120,80 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse D
Beheizung: Erdgas
Energieausweis gültig bis 27.05.2025
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26789 Leer
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Christian van Hoorn Immobilien
Siedlerstraße 20
26789 Leer
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